某商场经营租赁合同

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1、致得协同文档管理系统xxxxxxxx限责任公司租赁经营合同书合同编号：___________柜组编号：___________高效协同办公轻松企业运营—致得E6致得协同文档管理系统租赁经营合同书xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx责任公司（以下简称甲方）_____________________________(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁经营____________________________事宜，达成如下条款：第一条　租赁经营的基本形式1.1甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。1.2甲方负责提供位于_______

2、层_______号区位________平方米的面积作为租赁的营业场地。1.3租赁专柜商品经营范围限定于______________________品牌商标____________品类的商品。第二条双方的责任及权利2.1甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。2.2租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。2.3乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方

3、合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。2.4营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟进、早退或中途停止营业。高效协同办公轻松企业运营—致得E6致得协同文档管理系统2.5在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。2.6乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售，。2.7租赁专柜商品的零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管

4、理法律、法规并保证租赁商品的零售价在任何时候（包括乙方参加其他商场大型促销活动期间）不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。2.8租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方每笔私收款处以罚款人民币20000元整，对当班营业员予以除名。2.9乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足。若乙方

5、不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。2.10在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。2.11顾客就商品质量、售后服务（包括修理及退换等）的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。2.12租赁专柜的商品应具有完整的产品标识方可上柜销售。包括：产品名称、商标品牌、生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产

6、检验章及标号，电器商品必须贴有“3C”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。2.13签定本合同时，乙方需缴纳元做为商品质量保证金，本合同终止时转为售后服务保证金，终止叁个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题，甲方则从保证金中扣除赔偿费用，不足扣除赔偿费用部分，乙方需另外支付差额。高效协同办公轻松企业运营—致得E6致得协同文档管理系统2.14乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售的商品价格的最大优惠，乙方也可以自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行

7、。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。2.15租赁经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定按每次以5000元人民币的标准对乙方进行经济处罚。2.16甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。2.17在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。第三条　双方效益分配及费用承