联合开发协议书1102

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1、联合开发协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了公平、公正、公开的合作好本项开发项目，双方本着平等互利的原则，经过多次协商，特定下列条款：一、甲乙双方已达成共识，甲方愿将左侧一空地约亩投资出给乙方共同开发。二、甲方系市重点扶持企业，甲乙双方共同开发的地以甲方名誉开发，乙方负责承建，甲方负责土地变更及规划、报建等相关手续。三、甲方将空地以每亩元单价（包括开发相关手续费）作为本项开发工程的投资费。四、乙方负责按甲方规划及相关审批的施工方案进行施工。五、甲方将地价总额元作为开发投资，地价总额投资占本项目开发总利润，参与分红。六、甲方派一到二名专职人员参加乙方施工管理并

2、协调好开发地周边关系，派一名会计参加乙方财务管理。七、乙方前期按甲方已规划的综合楼（32层）和职教楼（28层）进行施工。综合楼32层15层以下及28层职教楼属甲方自备楼，32层15层以上（17层）属商住楼，乙方参与销售（属共同开发范畴）。八、甲方自备综合楼15层以下及28层职教楼，甲方按该楼幢实际成本加当期当地开发商住楼价％的利润付款折算平方价收购。付款办法：工程进展十层先付元，楼幢建成后，甲方以地价金额作为收购款，不足款额找现金。九、开发空地下余的楼盘乙方应按甲方所办规划按图施工，施工期间乙方自行承担施工安全责任。甲方只负责参与周边协调工作等相关手续事宜，不承担任何安全事故

3、责任。十、合同签定后，双方签字十日内乙方交保证金200万元整。三月内乙方不能组建开工，保证金作为甲方经济赔偿，乙方交保证金后二月内甲方不能办妥相关开发手续赔偿乙方200万元经济损失费。十一、乙方保证金交后三天内甲方负责安排乙方管理人员办公室及住房。十二、乙方在首期施工甲方综合楼、职教楼幢期间，乙方建筑到十层，甲方付乙方工程建筑款元。乙方施工后期商住楼甲方不负担工程款。以上合同一式四份，双方各存两份备案，未经事宜双方协商解决。甲方：乙方：年月日