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时间:2019-05-02
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1、装修合同书委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:室内装饰工程、施工、安装。甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行室内装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1、工程地址:2、施工内容:详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》和本合同附件(二)《装饰工程设计图纸》。3、委托方式:乙方负责设计、施工、安装、包工包料(部分材料甲方自购)4、工程开工日期:年月日5、工程竣工日期:年月日6、工程总天数:天第二条:工程价款1、工程预算总造价(金额大写)元。详见本合同附件
2、(一)《装饰工程报价预算表》2、工程量的增减价款,按实际工程量增减。新增工程项目,需先设计并报价,以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据。第三条:质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。(详见本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》使用材料及工艺要求)2、工程施工标准,乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》使用材料及工艺要求进行施工。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。以本合同附件(一)《装饰工程报价预算表》为依据。4、凡由甲方自行采购的材料、设备等产
3、品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工
4、期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第四条:付款方式1、双方签定合同后,甲方先预付给乙方10%预订金计人民币元整。2、泥水工所有施工项目完成后,甲方验收合格后,甲方向乙方支付本项目总金额的35%计人民币元整。3、木工所有施工项目完成后,甲方验收合格后,甲方向乙方支付本项目金额,计人民币元整。4、刮塑油ICI所有施工项目完成后,经甲方验收合格后,后甲方向乙方支付本项目金额,计人民币元整。5、工程总价的10%作为质量保证金,待竣工甲方验收合格3
5、个月后,付清此保证金,即付清整个工程款。6、甲方在应付款日期不付款(包括增加项目工程款)是违约行为,乙方有权停止施工,造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时不得交付使用,甲方在未结算前擅自动用,视甲方验收合格,同意与乙方结算付清余款。如因乙方原因导致甲方未付工程款,则不算甲方违约。第五条:工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方,直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方,直至合同总金额扣完为止。2、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗
6、力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延一天。3、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期限,其返工费由甲方承担;由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用;如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案,
7、已经施工部份由乙方承担费用。5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第六条:工程验收乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进入住,视为验收合格。第七条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,有违约行为的一方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因违约行为,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第八条:争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家
8、庭装潢专业委员会投诉,请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决,
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