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时间:2018-11-26
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1、住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):合同编号:XX建筑装饰协会联合监制XX市工商行政管理局住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号:发包方(甲方):身份证号码:联系(通信)地址:电话:①②手机:承包方(乙方):电话:①②公司地址:依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。第一条工程概况1、工程地址:株洲市天元区水岸春天。2、建筑面积:150.03㎡。户型:三室二厅二卫,为平层。3、承包方式。双方经商定采用下列第种方式
2、承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。②乙方包工、包辅助施工材料、甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。③其他方式:。1、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。2、施工日期:年月日至年月日。3、合同价款:(大写)元。竣工后,据实符合结算□;合同价款包干□。8、支付方式:合同签订后,甲方预付30%工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付28%工程款元和追加工程款元。工程竣工验收合格后5日内付2%的尾款元。9、甲方向乙
3、方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:1、乙方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。第三条甲方工作1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的图纸和施工说明,并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单,并分别签字认可。3、开工前为
4、乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设,或归堆、遮盖,以不影响施工为原则。1、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。第四条乙方工作1、中严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确认的施工图纸作施工说明并进行现
5、场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自付。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。第五条工
6、程监理本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托先生对本工程进行监理。第六条工期1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工,工期拖延。且每停工一天,由甲方按工程造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。第七条材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“
7、三无”产品造成损失,由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。第八条工程变更1、施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单)。2、未按期支付工程款的,工期相应顺延。1、甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。第九条工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验
8、收规范》(GB50210—2001)为质量评定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。3、工程竣工后,乙方应通
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