土地出让协议

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1、土地出让协议甲方：乙方：为了推动企业发展，甲、乙双方本着互惠互利，利益共享的原则，经多次磋商，达成以下合作协议：一、土地概况：1、甲方在中牟县陇海铁路南贾桃路东拥有266.318亩土地，该土地现在性质为设施农业用地，土地证号为：牟国用（2002）字第380，该土地终止日期为2052年12月。2、该土地出让价为29万元/亩，共计柒仟柒佰贰拾叁万贰仟贰佰元整。二、款项支付：1、协议签订后，乙方应一次性付给甲方定金壹仟万元。2、协议签订后十五日内，乙方支付土地总数的50%，即万元。3、待甲方把土地性质变更手续完毕后，乙方应付清剩余的土地款即万

2、元。三、甲、乙方的责任和义务：（一）甲方的责任和义务1、甲方收到乙方交付50%土地款后，在三个月内把土地性质变更为物流用地，第一个月内该土地过户到乙方名下；第二个月内变更土地性质为物流用地；第三个月内土地证、规划证等手续办理齐全交付使用，不能出现任何纠纷、债务。如有特殊情况可顺延办理时间，甲方应积极办理，此协议继续有效。2、若因该宗地权发生纠纷，甲方负责协调处理，该土地在此以前所发生的债务由甲方负责清还。（二）乙方的责任和义务1、乙方应按本合同条款规定按期支付甲方土地款。2、乙方应协助甲方办理土地使用变更及企业法人变更手续及相关资料。四

3、、违约责任：本合同一经签订即时生效，如违反本合同任一条款，视为违约。（一）、若乙方未能按本合同条款规定按期支付收购款，将按《中华人民共和国经济合同法》执行。（二）若甲方不能按期向乙方交付土地，按《中华人民共和国经济合同法》执行。（三）、若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，按《中华人民共和国经济合同法》执行。本协议共三页一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：2011年月日2011年月日