房屋改建协议

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1、房屋改建协议甲方（承建方）：（以下简称甲方）电话：乙方（原房屋方）：（以下简称乙方）电话：乙方所提供的房屋产权证、土地使用证是其丈夫田志根病故时遗留下的夫妻共有财产，由于甲方对上述房屋及菜园、猪栏、出路等进行开发改建，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方在乙方原住房屋地址上无偿返还两套住房和一个车库（车库面积不低于贰拾平方米，宽度3米以上）给乙方，并付人民币现金贰万元给乙方作拆迁补偿资金，并且每套住宅面积不低于壹佰贰拾平方米，还建房屋及车库超出面积由甲方免费赠送给乙方。甲方返还给乙方的两套住房，其中一套由乙方自行在二楼任意选定一套。另一套（不是顶楼，不是车库）由甲方指定（

2、返还的两套房屋，在甲方新房出售前双方确定）。房屋全部为毛坯房，由乙方自行装修。二、签订本协议时，甲方一次性将补偿款人民币贰万元整交给乙方。三、甲方负责对现有住房进行改建，返还新房质量必须达到居民住房国家质量标准。返还给乙方的两套住宅房由甲方负责安装好门（防盗门）、窗（塑窗）及上下水管道，卫生间地面低于客厅地面叁拾公分。厨房做好烟道，水电到门口。四、乙方搬迁时，甲方付给乙方过度时期的租房费贰仟元整。搬家补贴贰佰元整。本协议签订后，乙方10天内搬迁完，将房屋交给甲方，乙方搬家后必须将合法的土地证、房产证交给甲方，以便甲方办理相关手续。如乙方不按期搬家，甲方有权拆除乙方房屋进行改建。五

3、、甲方在乙方搬家之日起，一年内交付新房给乙方，如甲方不能按时交房给乙方，并支付延期时间的全部房租费，直至新房交付钥匙为止。六、甲方在拆毁乙方住房以后，若不能按合同协定按时按量返还乙方住房及车库，不论何种原因，全部责任由甲方承担；除返还乙方原土地使用权外，并赔偿给乙方造成的经济损失陆拾万元。七、新房的产权证（含土地证、房产证）由甲方办理给乙方儿女名下，办理两证费用由甲方承担。甲方向乙方交付两套住房，在十个月内必须向乙方交付房产证、土地证，在该花园全部竣工后办理完毕，不能办理两证也要向乙方赔付陆拾万元。八、经双方协商同意，原二○一○年六月二日双方签订的协议在本协议经甲、乙双方签字时自

4、动作废。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后生效。十、本协议具有法律效力。甲方（签字）：身份证：乙方（签字）：身份证：年月日