房屋联合改建协议91839

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1、房屋联合改建协议联合改建承建方：刘礼宣，袁美成，（以下简称甲方）联合改建被拆迁方：（以下简称乙方）为改善人居环境，适应周家场镇建设规划的需要，刘礼宣、袁美成等五位房屋业主，在公平、公正和诚实信用的原则上，自愿达在如下房屋联合改建协议，以供双方共同遵守。一、甲方为联合改建承建方，乙方为房屋改建被拆迁方，整体工程从拆迁到施工、竣工、安全等，由甲方全权负责。二、出资方式：乙方除只需向甲方提供承建所需的土地使用权证外，其余工程的拆迁、施工等人力、物力、财力所需的资金，均由甲方全权承担，乙方不负责任何费用。三、被

2、拆迁人旧房土地权属及面积乙方有土地产权证，被拆迁的旧房位于（砖混结构），使用性质4。《国有土地所有权证》证号，《集体土地使用权证》证号，产权人姓名，建筑面积m2，含门市一间。一、新安置房屋交房方式：1.所交安置补偿房为：A：门市：甲方按乙方各自原来的门市方位还门市座向，其中所还门市面积为长10.5m，宽3.5m。B：套房两套：甲方还乙方套房两套（建筑面积各套不低于110m2），其中临街套房楼层由乙方自选一套，另一套房由甲方指定。2.室内楼（地）面水泥砂浆找平，墙面积和望板水泥混合砂浆搓砂（含厨、卫生间）

3、。3.阳台栏杆、室外玻璃门、窗等若须由甲方统一安装，则原材料、工时等费用由乙方全权承担。4.水、电、气等所有上户费、材料费等，由乙方自行申报、安装，费用自理。5.厨房、卫生间所属台、盆、缸等配置件及瓷砖面层等甲方均不做，乙方确需安装，则费用自担。6.所交接安置补偿房，不以原面积多少进行对等补偿。二、权利和义务1.甲方的权利和义务①联合改建中，拆迁及施工所需的人力、物力和财力由甲方自行组织、规划、监督和管理（含安全管理）自负盈亏，风险自担。②4乙方除应得的安置房（门市一间，套房两套）补偿后，剩余财物（门市

4、、套房等）归甲方所有，甲方独立享有剩余门市、套房的支配权和收益权。①在承建过程中，甲方有权对外发包。②办理改建所需的相关手续及协调，由甲方全权负责。费用由甲方自行承担。③旧房拆除的残质，归甲方所有和处置。1.乙方的权利和义务。①享有应得的安置补偿的权利，即门市一间，套房两套。②除享有应得的安置补偿后，剩余所有财物（门市、套房等）归甲方所有，乙方自愿放弃并不得享有该剩余财物（门市、套房）的所有权和收益权。③乙方所有的安置补偿门市、套房的产权手续费用，由乙方自行承担和办理。④在施工过程中，乙方不以任何理由和

5、借口与甲方发生纠纷，导致工期停工或延期。一、其它1.联合改建工期，以最后一户搬家交钥匙给甲方之日算起，为期个月，乙方到甲方年交接房屋。2.乙方应在甲方所约定的期限内向甲方提供《房屋所有权证》《国有土地使用权证》，乙方有义务配合甲方办理相关产权手续。3.楼道及楼梯间公用。二、违约责任：4双方签字后，不得反悔，否则给对方造成的经济损失，应予以赔偿，并支付守约方违约金万元。一、甲方若不能征得乙方房屋后面的相邻土地，则甲方在保证乙方房屋原有状况情况下，有权解除本合同。乙方表示同意，并对甲方不提出任何异议和要求，

6、本合同自行废止，互不追究违约责任。二、此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和规避法律法规的情形。三、未尽事宜，可另行补充。且与本合同具有同等法律效力。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，即产生法律效力。甲方：乙方：年月日4