楼宇维保合同

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1、XXXX小区楼宇系统维护合同合同名称：楼宇系统维护合同合同编号：甲方：乙方：四川XXXXXXXXXX有限公司签订日期：2011年6月10日XXXX小区楼宇系统维护合同甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXX有限公司一、甲乙双方商定由乙方为甲方《XXXXX》小区单元对讲系统进行维护保养服务工作。二、维护责任有效时间：2011年6月10日至2011年6月9日止，维护责任有效时间为壹年，在此期间，甲乙双方解除维护责任须提前壹个月通知对方，在维护责任终止之前，甲乙双方必须完成在维护责任终止之前的所有维护责任。三、维护服务内容：1．乙

2、方为甲方的硬件设备（单元对讲）提供预防性及故障维护服务。2．乙方为甲方建立系统维护档案，其内容包括所有硬件配置及变动记录，以保证不同的维护人员均对该系统有清晰全面的了解。3．乙方为甲方的系统长期提供小区智能化系统方面的咨询,并对甲方的小区智能化系统的优化、运行状态等方面提供专业的建议,方案和服务。1．前期设备如果不完整，或彻底损坏无法维修的设备，购买费用由甲方支付。2．当甲方硬件系统在正常使用的情况下发生故障时，乙方负责故障的诊断排除及恢复其正常工作。若遇自然灾害或人为造成系统硬件的损坏或事故则由甲方承担。A．乙方维修过程中承担甲方《XXXX小

3、区》小区对讲系统（电器部分）的维修材料费。业主室内可视分机，如果不能维修需要更换，费用由业主承担。B．当现场不能维修时，乙方负责将损坏设备在一星期内修复使系统正常工作。C．如果因设备彻底损坏或设备厂家已淘汰产品导致无法修理，可建议购买其同类产品以作更换。D．甲方进行硬件设备、配件等更新/升级/采购时,乙方将协助甲方,包括提出合理建议并给予其他行动上的帮助。E．服务时间：每星期1次的例行检查和维修。6、乙方违反上述合同协议内容的，由甲方向乙方进行维护质量扣款，50元/次，超过3次的，甲方有权解除合同。如有维护质量问题甲方应以书面形式告知乙方，并经

4、乙方确认并进行整改，未经整改造成甲方人、才、物、等产生的损失甲方扣除当月维护费或甲方有权解除合同。一、维护费用按月结算每月XXXXX元（2.00元/月、户，小区共计XXXX户）。二、付款方式：每月15日前将上月维护费以支票方式转入乙方指定帐户。六、乙方不承担因软件、硬件损坏而造成的小区内违法或其它事故等而引起的后果及责任。七、乙方保证严守甲方的安防系统布局秘密，而不受外界人员恶意侵犯。八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。九、在维护责任书执行期间，双方有异议，可协商解决。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：