店面租凭合同

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1、店面租凭合同出租方（以下简称甲方）_____________   承租方（以下简称乙方）_____________　　地址： ________________________   地址：_________________________　　法定代表人：________________________   法定代表人：_______________________　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条　租赁内容　　一、甲方将位于霞浦县利埕村______号门

2、面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。　第二条租赁期限　　五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。　　第三条　租金及其它费用　　六、合同有效年度租金共计为_____________元（人民币）。　　七、租金年缴。　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内　　第三条　双方的权利和义务　　九、甲方　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用

3、由甲方负责。　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。　　　　（三）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。　　十、乙方　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。　　第五条　付款方式及时间　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一年的租金______元人民币付给甲方。　　第六条　房屋装修或改造　　十二、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意

4、，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。　　第七条　续租　　十三、在本合同期满后，乙方有优先续租权。　　十四、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。　　第八条　其它　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。　　十六、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后

5、达成补充协议。　　十七、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。　　十八、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。　　第九条　违约　　十九、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。　　二十、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。　　二十一、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。　　二十二、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期

6、一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。　　二十三、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。　　二十四、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。　　第十条　合同生效、纠纷解决　　二十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　二十六、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。　　二十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方

7、协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。　二十八、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。　二十九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条　其他　　三十二、本合同正文共四页、 甲方：_______________________法人：_______________________签字日期：___________________签字地点：___________________乙方：_______________________法人：_______________________签字日期：___________________签字

8、地点：_________