《预算和定额》PPT课件

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1、第七章：工程预算基本知识成都市建科建筑职业技能培训学校讲课要求以通过考试为目标，学习好知识根据大纲，针对重点，有的放矢大家一起为通过这次材料员考试努力目录第一节：工程计量第二节：工程造价计价第三节：建筑工程及市政工程材料费四川建设人才网题库，九大员专区：http://www.scjsw.org/list-212-1.html第一节：工程计量一、建筑面积的计算1.建筑面积：使用面积、辅助面积、结构面积两个重要概念：层高：上下层楼面之间的垂直距离勒角：建筑物外墙与室外地面或散水按接触部位墙体加厚部分。建筑面积计算：首层建筑面积，外墙勒角以上结构外围水平面积计算层高不足2.2m计算1/

2、2阳台计算1/2露台不算装饰面、装饰性幕墙不算面积，飘窗一般不算二、工程计量的作用1.编制施工图预算、进行报价的依据2.合理安排施工进度、编制材料计划的依据3.财务管理和会计核算的依据二、工程造价基本知识1、从甲方来看项目总投资：建设投资、建设期利息、流动资金特点：大额性、动态性、兼容性等特点2、从乙方来看建筑安装工程费3、定额计价法：包括人、材料、机械费用，用于招投标预算和估价4、清单计价法包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、并考虑风险因素用于合同形成以后的管理二、建筑工程的工程量计算1、定额工程量计算以工程定额为依据，分部分项工程为基础2、清单工程量计算是定额计算方

3、法的扩大，9图建筑安装工程费组成（定额）2021/10/510图建筑安装工程费组成（清单计价）2021/10/511组成内容计算公式备注直接工程费人工费∑（工日消耗量×日工资单价）人工工日消耗量由基本用工和其他用工组成材料费∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料消耗量包括材料净用量和不可避免的损耗量施工机械使用费∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费2021/10/5122.间接费（1）间接费的组成1）规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。工程排污费社会保障费（养老保险费、失业保险费、

4、医疗保险费）住房公积金危险作业意外伤害保险2.间接费（1）间接费的组成2）企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费2021/10/513工会经费职工教育经费财产保险费财务费第一节：材料消耗定额概述一、材料消耗定额的概念（○）是指在一定生产技术条件下，生产单位产品或完成单位工程量合理消耗材料的数量标准。一定条件：指施工技术、工艺、管理、材质等因素初一正常状态。单位产品的合理消耗：一定条件完成单位产品的必要消耗，不含可以避免的浪费或消耗。二、材料消耗定额的作用√（1）是编制材料计划的基础（2）是控制材料消耗的依据（3）是推行经济责任制的重要条件（4

5、）是加强经济核算的基础（5）是提高经济管理水平的重要手段三、材料定额的分类（一）按用途分类△（1）材料消耗概算定额概算定额只在设计资料不齐全，有较多不确定因素的条件下，用于估算所需材料数量的定额。（2）材料消耗预算定额是由地方政府主管部门统一制定，用于计算建筑商品价格，主要用于编制施工图预算（3）材料消耗施工定额是由建筑企业自行编制，是企业内部编制的材料计划，限额发料的定额。（二）按材料分类主要材料消耗定额、其他材料消耗定额、周转材料消耗定额（三）按范围分类建筑工程材料、附属生产材料、维修用材料项目施工定额预算定额概算定额制定部门建筑企业地方政府主管部门适用范围企业内部一个地区编

6、制方法分部分项法分部分项法编制依据规范，企业实际条件和管理水平规范，地区社会水平用途最详细细，用于发料重在定价估价表1.施工定额与概预算定额的比较三、材料消耗及定额的构成（一）材料消耗的构成△由有效消耗、工艺损耗和管理消耗组成有效消耗：实际的材料净用量工艺损耗：又称施工损耗，在施工准备过程和施工过程的损耗（操作损耗和余料损耗）管理损耗：又称非工艺损耗，管理原因发生的损耗（运输损耗，保管损耗，事故损耗等）（二）材料消耗定额的构成△材料消耗定额由有效消耗和合理损耗组成材料消耗施工定额=有效消耗+合理的工艺损耗材料消耗预（概）算定额=有效消耗+(合理的工艺损耗+合理的管理损耗)合理损耗

7、五、材料消耗定额的制定方法要求：定质、定量方法：☆（1）技术分析法☆根据施工图纸、设计资料、规范流程等资料计算消耗量。技术分析法计算步骤：①计算净用量：一种材料，直接根据施工图计算多种材料，确定材料比例，根据图纸计算②确定损耗率管理损耗率=(管理损耗量/消耗总量)*100%工艺损耗率=(工艺损耗量/消耗总量)*100%③计算材料消耗定额：材料消耗预算定额=净用量÷(1-损耗率)材料消耗施工定额=材料消耗预算定额*(1-管理损耗率)例题1：现浇钢筋混凝土梁，用42.5普通硅酸盐水泥