《大连小平岛2012年房地产项目推广策略提案》

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1、小平岛2012年度推广提案维美机构1-本资料来自www.m448.com-一、前三年推广回顾2-本资料来自www.m448.com-让我们一起回顾小平岛前三年的推广工作3-本资料来自www.m448.com-2007年：假如大连没有海4-本资料来自www.m448.com-2007年，突出了小平岛所处的“海”的重要性小平岛，是立足于海岸的住宅项目此阶段解决了产品基础层面的认识5-本资料来自www.m448.com-逆向思维的大胆推广，赢得了广泛的眼球效应，使项目成功亮相；从众多海景楼盘项目中成功跳脱出来。本阶段推广作用：6-本资料来

2、自www.m448.com-2009年：你不了解小平岛7-本资料来自www.m448.com-在2009年，我们从历史、规划、产品细节三大层面阐述了小平岛鲜为人知的诸多细节。8-本资料来自www.m448.com-本阶段推广作用：令小平岛项目更具血肉，基础形象更加丰满立体；外界对小平岛的认识更加生动具象。9-本资料来自www.m448.com-2010年：重新想象这片海10-本资料来自www.m448.com-2010年，小平岛已实现自身的完美升级规模扩大、格局重组、焕发魅力居住、产业、交通、旅游、文化、生态体系优化升级我们针对小平

3、岛产品的六大体系进行了全面梳理11-本资料来自www.m448.com-本阶段推广作用：成功展现了小平岛复合型大盘的恢弘形象；由普通大规模住区形象上升为配套齐全的人居新城形象；产品体系清晰宏伟，海上新城魅力无以复加。12-本资料来自www.m448.com-小平岛前三年的推广主题经历了从产品基础层面、到产品细节、再到产品体系的升级产品基础产品细节产品体系13-本资料来自www.m448.com-◆小平岛占据东北亚优良岸线假如大连没有海产品基础产品细节产品体系◆拥有成熟的产品体系和恢弘体量你不了解小平岛重新想象这片海◆历史悠久、产品细

4、节精到针对小平岛产品属性的推广已极尽系统化14-本资料来自www.m448.com-经过三年的广告推广小平岛已经成为大连本土知名度非常高的项目小平岛的产品早已深入人心15-本资料来自www.m448.com-可以说，在小平岛的产品属性层面我们的推广工作已达极致16-本资料来自www.m448.com-我们对小平岛产品属性的终极提炼为——500万平海上新城17-本资料来自www.m448.com-二、2011年度推广背景18-本资料来自www.m448.com-1、推广内容转变19-本资料来自www.m448.com-2011年产品推

5、广重心将由普通住宅转为别墅及精装产品目标受众由普通大众转为中高端人群20-本资料来自www.m448.com-推广内容转变普通住宅别墅/精装产品目标客群更多关注产品层面目标客群在关注产品品质的同时，普通客群中高端客群及相关配套设施在乎产品附加价值，更追求心理归属21-本资料来自www.m448.com-小平岛再次实现了产品升级22-本资料来自www.m448.com-2、推广重心转变23-本资料来自www.m448.com-以往推广是以第三人称的视角介绍小平岛吸引目标受众由外而内认识小平岛假如大连没有海你不了解小平岛重新想象这片海2

6、4-本资料来自www.m448.com-过去三年，无论从广告推广到营销活动都是从外围吸引目标客群关注小平岛25-本资料来自www.m448.com-如今，当小平岛的社区面貌越来越清晰…26-本资料来自www.m448.com-社区规划及园林景观越来越完善…27-本资料来自www.m448.com-产品细节由图纸规划变为直观呈现、触手可及…28-本资料来自www.m448.com-人性化物业服务逐渐到位…29-本资料来自www.m448.com-当小平岛的诸多层面可以碰触鉴赏、魅力向外辐射的时候，我们的推广战场已经悄然转移，推广角度也

7、应适时转变。30-本资料来自www.m448.com-2011年，小平岛呈现出丰盛多彩的生活面貌住宅产品、社区景观、商业配套实景逐步展现，能够发出自己的声音如同一座崭新的战略高地，影响力由内向外的辐射31-本资料来自www.m448.com-小平岛未来的推广将实现战场转移由外向内吸引由内向外辐射32-本资料来自www.m448.com-3、推广目标转变33-本资料来自www.m448.com-过去三年小平岛的知名度得到了有效推广可以说，做到了家喻户晓34-本资料来自www.m448.com-接下来的三年我们应立足于小平岛知名度的基础

8、上实现美誉度的大幅度提升35-本资料来自www.m448.com-小平岛必须实现由产品到品牌的品牌塑造过程知名度美誉度36-本资料来自www.m448.com-那么，什么是品牌？37-本资料来自www.m448.com-提到宝马汽车，