《龙桥镇总规调整》PPT课件

《《龙桥镇总规调整》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、活力龙桥休闲之城海口市龙桥镇域规划(调整)重庆都会城市规划设计研究院海南分院2009年03月（2009----2020）海口市龙桥镇域规划调整调整背景规划定位与规模规划依据、原则汇报提纲原龙桥镇总体规划简介SWOT分析专项工程规划产业布局规划调整村镇体系规划调整社会发展规划规划调整的意义及实施措施空间管制规划一、调整背景调整背景“791工程”落户龙桥镇,原总体规划不能适应大项目的开发需求。二、规划依据、原则规划依据、原则1、规划依据1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）2）《中华人民共和国环境保

2、护法》（1989年12月26日）3）《中华人民共和国土地管理法》4）《镇规划标准》（GB50188—2007）5）《城市规划编制办法》（2006年4月1日）6）《海口市城市总体规划》（2005-2020）7）《海口市龙桥镇总体规划》（2006-2020）8）海口市《关于加快发展现代服务业的意见》9）海口市人民政府市长办公会议纪要（第40期）规划依据、原则2、调整原则1）坚持生存安全优先原则——严格保护基本农田2）坚持区域协调发展原则3）坚持集约化、节约用地原则4）坚持可持续发展和“三效益”并重的原则，注重生态保

3、护。5）坚持整体、系统、经济的原则6）坚持科学性和可操作性相结合的原则三、原龙桥镇总体规划简介原龙桥镇总体规划简介1、城镇性质海口市南部近郊以休闲旅游和发展轻加工业为主的小城镇。2、规划期限近期：2006～2010年；远期：2011～2020年。3、城镇规模人口规模：镇域人口2.8万人镇区人口0.85万人用地规模：镇域49.90平方公里镇区74.44公顷，人均建设用地87.60㎡。原龙桥镇总体规划简介4、镇域空间结构一主一副、两次、两轴一主：龙桥镇区一副：昌荣村旅游服务中心两次：龙洪村、永东村两个片区中心两轴：

4、沿东线高速和老铺公路形成的城镇发展轴原龙桥镇总体规划简介5、村镇等级结构村镇体系等级划分为三级一级：龙桥镇区二级村镇：2个中心村三级村镇：5个基层村原龙桥镇总体规划简介6、产业布局分为三大产业区火山森林公园旅游区休闲度假区综合经济区四、SWOT分析优势1、区位优势——近临海口市主城区优势2、交通优势——东线高速和绕城高速从区内经过，距美兰机场5公里优势3、基础优势——可开发建设用地较多劣势1、基础设施落后，适应不了第三产业发展的需要。2、人口文化素质低，自主创业意识不强。机遇1、“791”工程带来的发展机遇机遇

5、２、海南国际旅游岛的建立，为海南省旅游带来新的发展契机。机遇３、海口现代服务业的发展挑战“791”工程建设与可持续发展(生态环境等）五、规划定位及规模规划定位及规模1、功能定位琼北旅游核心区的重要组成部分，海口近郊旅游休闲城镇。2、形象定位“活力龙桥、休闲之城”３、规模人口规模：年限镇域人口(人)城镇人口（人）基年（2005）224262948近期（2010）240003800远期（2020）280008500注：此表内的人口不包括“791”工程规划人口。用地规模：镇域49.90平方公里镇区74.44公顷六、产

6、业规划调整产业规划调整1、产业发展方向选择产业方向应遵循市场主导原则、政府引导原则、灵活性原则。龙桥镇产业结构调整的总体方向是：第一产业的份额将持续下降，第二产业的地位稳中有降，但近期仍比较重要；第三产业的份额将持续上升，并一直占主导地位。产业规划调整2、产业发展目标规划到2020年，形成“三、二、一”产业结构，将龙桥镇建成特色优势突出、结构布局合理、生态经济效益凸显的产业结构体系。重点发展旅游休闲、生态农业，通过产业合理布局,完善产业的基础设施配套，完善产业发展机制，营造产业发展环境，依靠产业升级改造和推进生

7、态文明村建设等措施，确保龙桥镇“三、二、一”产业协调发展。产业规划调整３、调整措施规划将镇域西部的旅游区调整为体育休闲区规划在镇域南部和北部，布置少量的生产加工用地４、产业空间布局形态：原规划：旅游区、休闲区、综合经济区本次规划：体育休闲区、综合服务区、生产加工区、农业生产区产业规划调整七、村镇体系规划调整村镇体系规划调整1、村镇等级结构规划沿袭原村镇等级结构的三级划分。等级名称规划人口职能一级龙桥镇区8500发展第三产业（旅游及商业服务业、房地产业），乡镇工业二级龙洪村4400铁器生产、生态农业永东村3800

8、旅游服务、生态农业三级挺丰村3600椰雕工艺、生态农业三角园村3300生态农业、玉符村2000家具生产、生态农业道贡村1300生态农业、玉荣村1100家具生产、生态农业合计28000注：此表内的人口不包括“791”工程规划人口。八、专项工程规划专项工程规划1、交通规划绕城高速公路、东线高速公路（已建成）老---铺公路、镇区通往其它镇的公路城镇道路镇域内乡道、村道专项工程规划2、给水规划