保利溪湖林语404#楼施工组织设计

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1、施工组织设计方案1.1编制依据根据中国中建设计集团有限公司设计的保利溪湖林语404#楼施工图纸及国家现行标准及行业标准：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB-50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量及验

2、收规范》（GB50210-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》(JGJ50210-2001)《建筑工程施工安全检查标准》(JGJ59-99)2.2工程概况2.2-1自然环境.该工程位于皇姑区、。2.2-2场区现状本工程建设场地为动迁区，地表为粘土层，内含有建筑物基础，对基础施工造成一定的困难。地面较为平坦，但场区狭小，对日后的施工、材料运输及摆放都造成一定的困难。2.3.工程概况2.3.1.该工程为住宅楼，框架结构，主体六层楼，一、二层为框架结构。2.3.2.2.4.设计概况2.4.1.本工程设计结构

3、型式为框架结构及砖混结构，设计使用年限为50年，抗震设防烈度7级，建筑主体高度除3P1部分11层的高度为36.60米外，其余六层带阁楼主体建筑高度约21.1m。2.4.2.基础采用预制钢筋混凝土预制桩，上部为钢筋混凝土桩承台及基础梁。基楚垫层为C15混凝土、桩、梁、柱混凝1土均为C30。2.4.3.S设计使用的钢筋有：HPB300、HRB335、HRB400等钢筋。2.4.4.墙体砌筑±0.000以下采用粉煤灰承重实心砌砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上添充墙采用MU5.0轻质粉煤灰空心砖，M5.0混合砂浆砌筑，主体墙采用MU10烧结承重空心砖，二—四层用M10混合砂

4、浆砌筑，五—顶层采用M7.5混合砂浆砌筑。2.4.5.屋面工程为有组织排水，设防做法为：防水层为SBS防水卷材4mm两道。屋面保温层采用容重大于32Kg/m3，厚度为100mm挤塑聚苯板。2.4.6.外墙面采用100厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板做保温层，外层为涂料层及外墙砖面层。3．1施工组织及部署为了确保工程质量和工期的实现，我们从建立完善的施工组织机构入手，根据本工程工期紧、质量标准高、工程量大的实际情况，我们严选施工队伍，在全公司范围内选择具有丰富施工经验的专业骨干组成项目经理部。在施工中，充分发挥项目经理部的职能作用，调动一切积极因素，各司其职，密切协作，运用先进的施工

5、技术、科学的管理方法，安全、优质、高效地完成对本工程施工的组织管理。3.2.施工部署根据工程实际情况合理组织人员、机械设备的进场。本着方便施工、少占地的原则合理规划布置现场，该工程拟修建各种临时料棚及临设房约600平方米。4．施工进度计划及措施4.1.进度计划整个施工过程分为四个阶段：第一阶段为施工准备阶段；第二阶段为主体施工阶段；第三阶段为装修施工阶段；第四阶段为工程收尾阶段。4.1.1.施工准备阶段从2009年3月25日至4月10日，主要完成临时设施的搭设；临时用电、临时用水管线埋设；大宗材料的订货及主要材料的进场；部分人员、机械设备进场。24.1.2.主体施工阶段从2

6、009年4月15日至2009年6月30日主要完成本合同项目的主体工程和水暖、电气工程的基本施工。4.1.3.装饰施工阶段从2009年7月1日至2009年10月25日，主要完成本合同项目的室内外装饰工程的施工。4.1.4.工程收尾阶段从2009年10月26日至10月30日，主要完成收尾及现场清理、人员及机械设备的退场、组织竣工资料，达到竣工移交条件。各阶段施工进度计划见（附图：施工进度计划）。4.2.5．施工准备及现场布置5.1.施工准备为了更加科学有序地完成预期的工程目标，必须做好各项施工前的准备工作。5.1.1.组织项目经理部有关人员认真熟悉设计文件，充分把针对工程关键完

7、善各项技术措施。认真做好图纸会审、技术交底、质量交底和安全交底，按有关规定编制施工预算，周密做好人员、机械、材料和机具等进场计划。5.1.2.对工程现场进行详察，掌握现场地质、地貌、水文、握工程内容和设计思想，对工程项目和要求做到心中有数。5.1.3.根据建设单位提供的有关资料及红线桩编制测量方案，做好测量仪器的校验工作，布设好现场控制网。并将水准点引入现场适当位置，设立1～2个高程控制点，基础开工前，经市规划部门复核验收合格后方可使用。5.1.5.组织好各种机械设备的进场，对进场的机械设备进行调试、检修和保养，机