解决城市年轻低收入群体住房问题之方法研究

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1、RESEARCHoNTHESoLUTIoNoFHoUSINGPROBLEMSFoRTHELOW-INCOMEYOUTHINMETRoPOLISADissertationSubmittedtoNanjingUniversityForMasterDegreeYangKangSupervisedbyProfessorBaoJiaShengand．AssociateProfessorWuWeiArchitectureandCivilEngineeringSchoolofArchitectureandUrbanPlanningNanjingUniversityJu

2、ne，2011毕业论文题目：鲢达邀立生鳖垡丛△登堡堡崖塑塑查左迭盟壅建笪鱼圭盔王猩-号,_lk—20—07亟士生姓名：扬鏖指导教师(姓名、职称)：丝窒壹整蕉!爰益割塾撞摘要住房，作为提供给人们居住的建筑物，其特殊性主要反映在它是人们生活中极其重要的必需品。在城市住房价值日益增长的今天，住房的分配取决于家庭收入的多少。城市中大量的年轻低收入群体不仅买房困难，甚至连租房都可能成为极大的生活负担。低收入群体结构复杂，学术界局限于对整个低收入群体的研究，缺少分类研究，导致大城市年轻低收入群体的住房问题一直无人问津，政府在以往的政策中也忽视其中的差异化，使得由此产

3、生的社会矛盾被长期忽略而不断扩散，这一问题目前成为城市管理部门政策扶持和学术界研究的死角。本论文主要采用定性分析的方法，以此问题为基点，尝试寻找出解诀城市年轻低收入群体住房问题的方法。首先通过收集整理国内外解决此类问题的理论探讨、历史经验、相关数据，分析国内现状和存在的问题，并对改造的可能性进行系统研究。通过研究和构思，本文认为解决年轻低收入群体住房问题需要尝试新途径，笔者提出期限廉租房这一模式，从制度的立足点到实施中的细节提出了构想方案，该模式的主要核心内容是应尝试分类单独解决城市年轻低收入群体的住房问题；供应的廉租房由政府主导控制，从土地划拨到运营管

4、理都进行系统管控：对廉租房的规模空问及户型的范围，结合年轻人的生活特点制定了符合过渡期特征的住房；设定有效的进入和退{[；机制以保证期限廉租房资源的长期循环利用，为可持续性发展提供呵能。论文最后结合提出的构想模式，对国内目前较有特色的两种模式进行了分析比较。本论文为我国低收入群体住房问题的研究提供了一个新的角度，特别研究低收入群体的细分领域城市年轻低收入群体的住房问题，为尝试减少年轻人的住房开支和改善居住条件以及形成长期可持续性发展的可行性做了深入的探讨研究，内容有一定的社会意义和应用价值，为我国城市管理决策提供了多元化的理论依据，具有一定的启发意义。关

5、键词：城市化、年轻低收入者、住房、政府主导、期限廉租房正文共约36500字，图表共19幅。THESIS：ResearchonthesolutionofhousingproblemsforthelOW—incomeYouthlivinginmetropolisSPECIALIZATlolN：ArchitectureandCivilEngineeringPOSTGRADUATE：YangKangMENToR：ProfessorBaoJiaSheng．AssociateProfessorWuWeiABSTRACTHoming，served勰theslxuctu

6、resforpeopleliving，whosecharacteristicsmainlyreflectthatisoneofthemostimportantnecessitiesinlife．Thedistributionsofhousearedependingonthefamilies’incomewithincreasinglyhousingpricestoday．Thegroupoflow-incomeresidentswhohavenomoneytobuythehousesevenrentthem．Theorganizationsoflow-i

7、ncomegrouparecomplicated．Thelimitedresearchdonebyacademiccommunitiesisonlyinthewholegroupofthelow-incomepeoplebutnothingonclassification．Thatcausednoonecaredabouttheproblemsofhousing．fortheyouthgroupwithlow-income．Thedifferenceswereignoredinthegovernment’Spolicyaswellastheignoran

8、ceofthesocialconflictthatke印diffusing．Th