曲江文化艺术园区项目概念策划思路

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1、``````````````区项目概念策划思路与开发建议世联地产华南区域顾问业务中心战略顾问事业部二零一二年四月问城市：问城市：世界历史名城，华夏精神故乡—西安西安。。举世闻名的世界四大古都之一，中华文化的代表，有着“天然历史博物馆”的美誉；中华民族的摇篮、中华文明的发祥地、中华文化的代表;意大利罗马希腊雅典埃及开罗本报告是严格保密的。2我国中西部的文化、教育、经济、科研、工业、交通中心，现代化国际大都市2010年全国GDP前100的西北城市影响力：新欧亚大陆桥中国段和黄河流域最大的中心城市，国务院将其定位

2、为“现代化国际大都市”，政治：西安是西北五省（陕西，甘肃，新疆，宁夏，青海），的中心城市，政策支持力度大。经济：位于西北五省之首，是中西部和北方内陆地区的金融中心；产业：西安是国防科技工业和高新技术产业基地，电子信息产业基地，航空、航天工业的核心基地，是中国科技实力最强，工业门类最齐全的特大型中心城市之一文化、科教：高校数量居全国前列，综合科技实力居全国前列；交通：是中国的近似地理中心，交通体系发达，是西部五省的航空、铁路枢纽。本报告是严格保密的。3问区域问区域：全球文化新焦点，中华复兴真样板—曲江曲江

3、曲江——西安文化标志：位于西安城市发展主轴，是古城文化复兴战略的核心，让古城西安再次成为世界关注的中心西安城市东南向，位于城市发展主轴古城文化复兴主战场经开区汉长安城遗址浐灞生态市中心（钟楼）区高新西安曲江新区本报告是严格保密的。4曲江一期:大尺度大手笔打造大唐芙蓉园、曲江池等文化旅游项目，重塑大唐盛世，实现文化旅游兴区目标大唐芙蓉园出发点：全方位展示再现大唐盛世的灿烂文明。打造手法：从帝王、诗歌、民间、饮食等多维度展现，表现手法以开阔宏伟的大手笔再现大唐场景曲江池出发点：再现大唐时期著名风景区“青林重复，绿

4、水弥漫”的山水人文格局。打造手法：从园林、山水景观、民俗传承、艺术展示等多维度展现，以写实艺术手法为主。……本报告是严格保密的。5曲江一期:文化旅游项目不断丰富，曲江旅游人口实现跨跃增长“十一五”期间曲江旅游接待人数情况2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年雁塔南路竣曲江海洋四大文化曲江池、法门寺开大雁塔北广场建成开放工通车世界开放公建开放唐城墙、园唐慈恩寺大唐芙蓉大唐不夜开园园开园开城本报告是严格保密的。6文化旅游大发展，促进曲江城市功能完善，成为西安城

5、市价值高地曲江：有生意，有生活，有产业，是西安城市的文化产业板块商务办公围绕曲江国际会展中心的酒店群和商务办公群交通系统逐渐完善：房地产开发曲江大道；曲江池北路；雁翔路；地铁等已文化产业发展竣工，规划大唐新干区域价值：生态环境+城市线，轻轨形成以文化创意为核心的价值+人文价值得到市场高全文化产业链，被评为首度认同个国家文化产业示范园区曲江国家级生态区：唐文化旅游主题景区塑绿化率60%，覆盖面造文化产业发展土壤：积297公顷；大雁塔北广场，大唐芙天然气取暖，太阳能生态环境蓉园等文化主题景区为照明，雨水收集等；文

6、化产业发展带来人气基础设施和环境本报告是严格保密的。7曲江一期:依托文化旅游带动，城市配套不断完善，区域价值迅速攀升万元/亩560600万/亩480400320金地南湖260万/亩240160融侨集团200万/亩30万/亩800200320042005200620072008200920102003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2003年-2010年曲江新区土地价值走势统计本报告是严格保密的。8曲江模式：以城市价值+文化+旅游的曲江模式已成为中国文化产业发展的一面旗帜，成

7、为城市建设与文化产业战略发展的样板旅游区域文化产业发展样板大雁塔、大唐芙蓉园2010年10月贵州省文化厅参加第五大唐不夜城、曲江欢乐世界。。。届西博会学习借鉴曲江模式2010年12月洛阳市委赴西安市考察文化曲江文化产业运作模式大唐文化、大雁塔、曲江池2012年12月南昌青云谱区文化产业影视、演艺、传媒、动漫、出版。。。西安培训班学习考察曲江文化产业曲江示范区模式城市。。。生态环境建设、大唐新干线。。。“曲江模式的成功为我们找到了一套答案。解答了“像西安这种文化名城，如何建设保护利用文化遗产，如何让文化遗产

8、成为城市的骄傲，成为人民心中的一种向往，如何让人们自觉地去传承文化，弘扬文化”等诸如此类的问题。”——段先念本报告是严格保密的。9问未来：问未来：“建设国际化大都市，重振汉唐雄风”到22世纪初，将西安全面建设成为高度发达、高度文明，在世界上举足轻重的文化中心和经济中心。何为汉唐雄风？本报告是严格保密的。10汉唐雄风：本质就是中华文化输出和交流。汉唐发展的鼎盛时期实现了中