南昌香溢花城高层住宅营销推广报

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1、GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.成全机构提案，一向有言在先【前瞻性及时性指导性】GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.第一句话：新政下的明治维新？【90平3成首付二套房5成首付3套房停止贷款】GeneratedbyFoxitPD

2、FCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.第二句话：信大佬们，信神仙会【神仙会的共识是指导项目前行的重要依据之一】GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.第三句话：不破不立，不止不行【打破常规的思维，才能创立独辟的蹊径】GeneratedbyFoxitPDFCreator©F

3、oxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.基于此，成全又有话要说GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.南昌香溢花城高层住宅营销推广报告附赠部分2010-04-19成全机构苏南项目管理中心成全机构创意中心研发中心GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwareht

4、tp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.既然附赠，必然需要附加值既然附赠，篇幅也不能长关于香溢花城高层住宅三大核心问题GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.报告目录报告目录壹。花城六载，新政之下中溢将何去何从？说思路/说方法贰。思考28号楼问题，还是高层整盘问题？说方向/说节奏叁。美丽青山湖，若借势该用怎样的姿势？说案

5、例/说表现GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.壹TAG：说思路说方法新政之下何去何从GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.新国四条二套房政策，首置90平以上政策，三套房政策【调控之狼终于还是来了】4.17《国务院办公厅关于促进房地产

6、市场平稳健康发展的通知》@商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。@对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.新国四条大话1.此次政策出台有别于2007年【2007政策伴随利率及存款准备金利率上调，这次则是突然】2.新政对购置商

7、品房首改首置影响大过投资客【投资客可以转战商业地产，影响的仅是新投资客】3.经适房保障房建设有文无力度缺乏关注【新政希望市民不要全走商品房道路但是引导效果很差】4.维稳为目的，大户成重点【政府不会希望楼市崩盘，但是新政中大户型所受影响最大】GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.香溢花城2004年8月1日香溢花城一期动工，历经6年，创下优良口碑，销售业绩持续良好。环境

8、优美、加州社区、品质别墅和洋房是市场对项目的第一印象。现状@低密度产品已尾盘，高层组团即将入市@有居住氛围，缺商业配套@高层产品大户小户各占5成，喜忧参半@别墅产品滞销，价格虚高GeneratedbyFoxitPDFCreator©FoxitSoftwarehttp://www.foxitsoftware.comForevaluationonly.香溢花城大话产品转型期，新政冲击下，花城高层路何去何从？花城别墅房如何去化？明治维新关键词：百度词条：由上而下19世纪末日本所进行的由上