建设工程法规及相关知识陈印专题精练合同效力、合同内容、合同工期争议处理25页

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1、一级建造师建设工程法规及相关知识专题精练主讲老师：陈印TOPIC26合同成立与合同生效TOPIC26-1要约-承诺规则【要约】包含的交易条件完整充分，（无需对方补充），足以使合同成立【要约邀请】包含的交易条件不完整不充分，（需对方补充，否则）不足以使合同成立【承诺】不改变不增加不补充任何新的实质交易条件【例题1】甲建筑公司向乙供货商发出购买100吨钢材的要约，3500元/吨，乙公司收到要约后直接将110吨钢材送进现场，甲公司接受并使用于工程。以下说法正确的是（）。A.乙公司的行为构成承诺B.乙公司的行为属于新要约C.甲公司接受钢材并

2、使用于工程，构成承诺D.双方的合同已经成立E.乙的行为违背了甲公司的真实意思，合同不成立【答案】BCDTOPIC26-2合同成立一般合承诺生效时合同成立同书面合签字盖章时成立同法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书事实合面形式，但一方已经（开始）履行主要义务，对方接受的，该同合同成立【例题2】某建设工程项目采用直接发包方式，6月1日甲建设单位表示同意接受乙施工单位的最终报价，交由乙施工单位施工。乙施工单位随即提出双方应签订书面合同，但建设单位对乙的施工能力并不完全放心，遂借口公章已挂失，等重新刻好章后再签。6月

3、5日施工单位进场放线并开始搭设脚手架，此后工程进展顺利，9月15日工程竣工，9月30日双方补签了施工合同。则双方的施工合同自（）起成立。A.6月1日B.6月5日C.9月15日D.9月30日1【答案】BTOPIC26-3建设工程合同订立过程的特殊性1、招投标过程中各法律行为的性质招标公告、招标文件要约邀请投标文件要约中标通知书承诺2、建设工程合同订立过程的特殊性一、要约到达受要约人时生效，但投标文件并非送达招标人时生效，而是自投标截止时生效；二、承诺到达要约人时生效，但中标通知书并非送达中标人时生效，而是发出时就生效；三、承诺生效时合

4、同成立，但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合同，因此，发出中标通知书时合同不成立，而是自双方签订合同书时合同才成立。四、如果双方没有订立合同书，而是已经开始履行合同主要义务，对方接受，则按事实合同处理。【例题3】招标人4月30日向投标人甲发出中标通知书。双方于5月10日签订书面施工合同，并约定在主管机关办理备案后合同生效。5月15日招标人办理合同备案，该工程于5月25日开工。则该施工合同成立的时间是()。A.4月30日B.5月10日C.5月15日D.5月25日【答案】BTOPIC27合同效力TOPIC27-1合同效力类型合同

5、效力类型特征具体事由欺诈胁迫，损害国家利益无效合同违法恶意串通，损害他人利益2以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定重大误解显失公平可变更、可撤销合同违心欺诈胁迫趁人之危（自然人）超越民事行为能力订立效力待定合同无交易资格无权代理无权处分【例题1】合同无效的原因有（）。A.恶意串通，损害他人利益B.以合法形式掩盖非法目的C.一方以胁迫手段订立合同，损害集体利益D.重大误解或显失公平E.损害社会公共利益【答案】ABE【例题2】下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有（）。A.建设单位因对工程内容存在重大误解而

6、订立的合同B.施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同C.总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同D.建设单位为偷税而订立的施工合同E.村民胁迫施工企业订立的供货合同【答案】ADTOPIC27-2合同效力状态34【例题1】以下（）成立时生效。A.表见代理合同B.无效合同C.无权处分的合同D.附生效条件的合同【答案】A【例题2】可撤销合同被撤销后，其法律后果是（）。A.自撤销后无效B.申请撤销时无效C.自始无法律约束力D.合同有效【答案】CTOPIC28合同内容TOPIC28-1施工合同的一般条款【例题1】依据《合同法》

7、规定，施工合同的一般条款包括（）。A.工程应达到的质量标准B.工程款的支付与结算C.合同工期D.工程保险的投保责任E.解决合同纠纷的方式【答案】ABCETOPIC28-2施工合同内容约定不明的处理5第一步第二步第三步协议补充——>其他条款或交易习惯——>62条【例题2】合同生效后，当事人就质量没有约定或者约定不明确的，可以采用的确定相关内容方式有：①按照交易习惯确定；②签订补充协议；③按合同法其他相关规定执行。三种方式的先后顺序是（）。A.①②③B.③②①C.②①③D.②③①【答案】C【《合同法》62条规定】合同价款约定不明，按照订

8、立合同时履行地的市场价格。【《解释》16条规定】当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合