北京泛海国际居住区传播提报

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1、泛海国际居住区传播计划StrategyAd.Planning1.8发展商：泛海地产品牌整合：Flamingo红鹤沟通1目录ContentsPART1—策略Strategies一、品牌理念二、品牌愿景三、品牌价值解析四、泛海居住区蓝图PART2—战术Tactics一、传播规划二、各阶段战术解析2PART1—策略Strategies3一、品牌理念4【品牌五大理念】城市国际规格泛海国际居住区未来生态5二、品牌愿景61、核心理念A、核心价值观（重要的信条）◎打造具有跨时代、国界的高规格的，能够代表现代都市先进文明水平的城市新区；◎为居民提供具有本

2、土智慧的国际化生活模式；◎始终坚持以优质的生态环境为人们提供都市中的渡假区；◎成为代表全球化思潮的先驱：自由、民主、跨界、兼容……7B、核心使命（存在的根本理由）体验以健康高尚和无以复加的城市环境，来改进城市文化的快乐8三、品牌价值解析9一、品牌价值分析(四部分与七点价值)【一、背景】12区域价值发展趋势朝阳公园区域的居住、北京的国际化发展趋势，将会使人文及环境价值朝阳公园成为国际中央生活区10【二、泛海国际居住区开发计划】定义：这一部分是“新区计划”的主旋律，是品牌传播的核心竞争力，确立项目品牌的高度与基调。345-KEY开发团队开发计

3、划规模优势的优势的优势200万平米规模开发所发展商的开发实力，改变朝阳公园单纯的形成的综合影响力对细节与品质的追区域属性，补充城市求，以及全球合作伙技能，前沿的设想、伴所带来的新的思想、全球化的设计理念观念与执行能力11【三、新区计划的开发进程】6定义：这一部分是“新区计划”的线计划的实施索，是为新区计划提供市场信心保障、吸引人的城市内容，市场信息刺激触点的重要价值版块，包括：商业伙伴的签是作为长期开发品牌承诺的保障约、城市配置的保证（酒店）、建筑的落成12【四、泛海居住区蓝图】7定义：这一部分消费者对“新区计划”新区的价值的体验章节，是

4、对“创造城市新生活”新区的开发所带来的的解读，它将预示着“泛海”作为城市运新的价值，包括对北营计划所带来的全新的城市发展模式京城市发展的价值、全球化、生活方式及与居住价值，是对市场的经济价值提意识形态的价值案、对目标客户的生活方式提案；13四、泛海居住区蓝图14【品牌主题基本概念（Concept)】创造城市新生活创造国际的、城市的、文明的、新生活15【Concept-1国际】International（与全球紧密相联）Local（与地方紧密相联）零时差的国际社区北京的世界名片与全球文明发展同步城市活力源泉国际文化气息吹送与发展基地对城市的

5、公共与公益性先进资讯的观览车多样化地区生活具有本土传统智慧的生活观念（圆心式）16【Concept-2城市机能】外部机能（独特的）内部机能（复合的）都市渡假区（生态与生活）城市机能的高度聚集与复合化都市优越感（Cityexcellence)生活样式的聚集凝结城市精神的建筑是一个城市（人与建筑、空间的延伸）17【Concept-3文明】社会性归属性交流空间、高度交流性相同的价值观与消费习惯使社区有亲切和谐的社区生活感我的城市（使居住者变得举足轻重的环可持续性境），熟悉的、连续的、亲切的教育对地区文脉的延续与传承现代都市中古老地缘情感的复苏生

6、态系统对健康环境的保持高级、高规格的18【Concept-4新生活】LifeSatisfaction×Lifeexpectancy(生活满足度）（生活期望值）=幸福生活指数EcologicalFootprint（文明生态系数）文明生态系数：单位面积内所饱有的文化、生活设施，生态资源以及交通等便利设施。19不同的生活提案人文创造健康生命的充实感(1)都市休闲帮你创造生活有魅力的休闲空间未来、梦想、戏剧性（个人角色转换）人工美与自然美的调和(2)安适发展、未来与先驱性有解放感、不会疲累多样化的乐趣(3)健康自然生长的城市（聚集-创造）清爽的感

7、觉永远变化的城市安全、安心走向未来都市的门（4）高度交流跨越时代、地域人性尺度、归属感、共享与互融20PART2—战术Tactics21一、传播规划22【四大广告战役】战役一：全球栖居地阶段一：以地段为价值点传播大盘属性，代言朝阳公园区域的未来发展及国际化形象；差异型传播—知名度战役二：城市运营阶段二：通过对本案城市职能与开发愿景的传播，奠定项目的核心价值与市场地位核心价值传播—认知度战役三：理性产品、精工建筑阶段三：通过对建筑、园林及产品细节的有效解读，建立品牌的精工品质；实效型传播—认知度战役四：完整朝阳阶段四：在前三阶段市场关注度与

8、认知度完成后，升级项目的品牌影响力，向全国市场全面综合型传播—影响力拓展；23【传播节奏】NO.1NO.2NO.3NO.4NO.5全球栖息地城市运营精工建筑完整朝阳品牌体验事客户入住件国际资源