城市集合住宅的发展演变

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1、摘要城市集合住宅是工业革命所引发的剧烈的城市化进程的典型产物，其较之以往其他任何住宅形式具有了更加广泛的集约化的社会和城市属性，并深刻地改变了我们的城市和生活。本文立足于相关社会(政治、经济、人口、土地、政策等)历史背景，从建筑学的专业视角出发，结合具有代表性的欧、美、日等国家，详细论述城市集合住宅的产生、发展和演变过程。关注同时期的城市规划、城市设计、居住区规划理论的发展成果，并对城市集合住宅的相关理论、设计理念和实践成果进行较为系统地研究。同时对中国城市集合住宅在特定社会历史背景下的发展历程进行比较式地

2、回顾，对各个不同历史时段的城市集合住宅状况结合当时中国的政治、经济、政策等相关因素，进行有针对性地梳理和归纳。最后基于当代中国城市集合住宅的发展现状，指出我国城市集合住宅在相关土地制度、住房保障体系以及住宅产业化等方面所面临的问题，并参考新加坡、香港等地的成功经验，对如何解决这些问题及我国城市集合住宅今后的发展方向进行深入地探讨并提出具有建设性的意见。关键词：集合住宅城市化工业化发展演变ABSTRACTUrbanhousingwastheproductionofurbanizationwhichwasbro

3、ughtbvIndustrialRevolution．IthasmorecharacterofsocietyandcitythanotherformSofhouseandchangesourlivesandcitiesdeeply．Thispaperdependingonrelatedsocialandhistoricalbackground，detaileddiscussestheprocessofurbanhousing’Soccurrence，developmentandevolvementwitht

4、hetypicalexampleofcountriesandsystemicstudytherelatedurbanplafining’sandurbanhousing7Stheories．Afterthat，thispaperreviewsChineseurbanhousing’ShistoryandcompareitwiththedevelopmentofEurope．Theproblemsaboutsoilsystem，publichousingsystemandhousingindustryinCh

5、ineseurbanhousing’SfieldarediscussedbasedonChineseurbanhousingcondition．Finally，bystudyingthesuccessfulexperienceofSingaporeandHongkong，thepaperwildeeplydiscussesandgivessomeconstructiveadvicesabouthowtoresolvetheseproblemsandthedirectionofChineseurbanhous

6、ing’Sdevelopment．KEYWORDS：HousingUrbanizationlndustrializationDevelopment独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得墨盗基堂或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位做作者繇夯毯签字日期．沙夕年／月弓矿日学位论文版权使用

7、授权书本学位论文作者完全了解苤鲞盘堂有关保留、使用学位论文的规定。特授权丕奎盘鲎可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明)学位论文作者签名：雍毽导师签名：锻一签字日期：矽矿．7年／月弓矿日签字目期：≯呻年／月芗，日绪论1．1研究背景与现状居住建筑是人类建筑活动的开端，几乎所有的建筑形态都源于此。纵观人类历史，住宅无不是建筑中最基本的要素，大量和普遍

8、的居住建筑有时比公共建筑更能说明不同时期的建筑发展历程。居住建筑的发展与社会的发展进程密切相关，其不仅是个人或家庭的安居之所，更关系到社会稳定的基础。工业革命以后，城市化进程骤然加速，城市集合住宅于二十世纪诞生之初便显示出其强大的生命力，并在至今的一个世纪里于世界范围内飞速发展，异彩纷呈。改革开放以来，特别是社会主义市场经济的建立，使我国的城市化进程飞速前进。特殊的国情(包括人口、土地、政治、经济等诸多因素)决定