重庆旅游地产项目概况及案例

《重庆旅游地产项目概况及案例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、重庆旅游地产发展概况典型旅游地产案例研究以农业为依托的旅游产品案例研究重庆旅游地产发展概况近两年来，重庆旅游的飞速发展和旅游方式的迅速改变，使得重庆的旅游地产发展迅猛，在2‐3年的时间内，重庆旅游地产已由原始的农家乐形式，升级为当前的第二代旅游地产。以仙女山为例，2007年以前，山上不过只有一些农家乐形式的度假屋，但随着到仙女山休闲度假的人越来越多，对旅游物业的需求也越来越大、越来越高，现在仙女山已拥有芳草地∙雪岭仙山、隆鑫∙花漾的山谷等二十几个旅游地产项目。重庆旅游地产版图仙女山旅游地产最为成熟，开发热度高，未来供

2、应量依然三峡旅游区较大；四面山等区域开发南川金佛山规模小，且多属于小石柱黄水产权式住宅；其他区域分布项目较少，单个项目开发万盛黑山谷武隆仙体量较大，但没有形江津四女山面山綦江成强势规模。古剑山继仙女山之后，重庆旅游地产后起之秀发展也十分迅猛，江津四面山、南川金佛山、石柱黄水、万盛黑山谷等旅游景区已稳居第二阵营，在重庆旅游地产市场中扮演重要角色。而北碚缙云山、綦江古剑山、丰都、奉节、巫山、万州和永川等区县已成为重庆旅游地产的第三梯队。仙女山休闲度假地产项目武隆仙女山凭借旅游地产项目最为集中，景观资源最为丰花漾的山谷

3、富，开发模式较为成雪岭仙山熟等已成为重庆旅游塞拉维假日地产市场的第一阵21度洋容。房目前仙女山上在售依云美镇仙女山上的院子项目13个左右，年均仙女山1号仙山流云销售量达25万方戴斯大卫营云深处木里小镇夏宫仙女山项目情况一览表项目名称建筑形态主力面积建面单价优惠政策折后单价2011年销化量40㎡—80㎡花园洋房，均价5600元/㎡。2012年6月30日交房。临悬崖花园洋房面一次性99折，团购3套以上99折，6花园洋房5320元/隆鑫山景公寓、临崖公寓、山景公寓40—80㎡、临崖积79㎡—85㎡,约8600/元/㎡—89

4、00/㎡，套以上98折，11套以上97折，隆鑫㎡，临崖公寓8000约75套房源共0.4花漾的山谷院落式别墅公寓79—85.4㎡、院落式总价70万左右。独栋别墅现售一种户型，业主优惠1%，老带新老客户免半年元/㎡,b独栋别墅万方别墅72.67㎡72㎡赠送140㎡，约9300/㎡，总价65万‐67物管费8500元/㎡万VIP会员增值卡开盘享受额外0.5%优芳草地30—80㎡洋房未售，3期预计7洋房、别墅32—159㎡惠。团购5套享1个点优惠，团购10雪岭仙山月开盘套享2个点优惠酒店式公寓平层精装23万，豪装28万，跃老带新

5、优惠1%公寓：一次性98折，双拼约5856元/㎡,酒店式公寓38㎡、双拼别墅：一次性97折，按揭98折，VIP四拼约5760元/平晋愉酒店公寓、双拼别墅、层精装35万，豪装45万，双拼600元/㎡，约35套房源共123㎡、4拼101㎡、叠拼40卡交2万抵5万，开盘举行抽选特价米，叠拼约9600元戴斯大卫营四拼别墅、0.15万方㎡四拼6100元/㎡，叠拼10500元/㎡房活动7月底开的叠拼：一次性97/㎡折，办卡优惠3万元夏宫景观洋房41—90㎡待定待定待定未开盘独栋别墅约8464元/㎡，类独栋公寓约4800元/㎡，精精

6、装公寓一次性9折，不办理按揭，装公寓约7450元/别墅、洋房、类独栋独栋别墅210㎡，类独栋独栋别墅9000元/㎡，类独栋公寓5600元/普通房源95折（一次性），可申请约120套房源共依云美镇㎡。.主要推盘方公寓30—80㎡㎡，精装房8500元/㎡老带新再享99折，老客户获得累计0.4万方式是以特价房推出，购物卡（300元—5000元）每个星期都有特价房推出，价格约4500‐4600元/㎡实际成交价格约约50套房源共0.2仙山流云Mini坡地别墅、洋房40—51㎡6320元/㎡，洋房5000元一次性付款99折，老带新

7、优惠1%5100元/㎡万方一次性付款96折，老带新老客户新约83套房源共0.321度洋房花园洋房37—88㎡5180元/㎡4910元/㎡客户各奖励1000元万方办卡优惠5000元，一次性付款9.5折，分期（6个月内）付款9.7折，2011约120套房源共木里小镇Mini别墅、洋房39—55㎡5800元/㎡5200元/㎡年6月28前签定购房合同，可再优0.5万方惠200元/㎡。办VIP卡交5000得10000并享优先选精装公寓：6750元塞拉维度假洋房、别墅、酒精装公寓30—36㎡，洋房约70套房源共0.3精装公寓750

8、0元/㎡，洋房5500元/㎡房权，一次性93折，团购（5套以/㎡假日店式公寓38—64㎡万方上）享1%折扣，最高优惠可达9折洋房5000元/㎡个人98折，3个人94折，团购88折，花园洋房、联排别墅、4400元/㎡约50套房源共0.3翰林仙山人间花园洋房40—90㎡花园洋房5000元/㎡特价房3512元/平米，老带新购房优双拼别墅