美斯顿长沙名家翡翠花园项目营销策略执行方案

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1、《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789谨呈：湖南美斯顿置业有限公司运筹帷幄，决胜千里。——名家●翡翠花园营销策略执行报告PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789本案营销主张纲要基于开发商最关心的议题与最希望解决的问题项目及目

2、标认知，认识项目在区域市场的地位，Ⅰ、项目认知明确我们的营销目标。Ⅱ、市场解读项目面对怎样的市场形势？Ⅲ、竞争策略项目2011年将面对怎样的市场竞争格局？项目核心竞争对手是谁？Ⅳ、客户策略项目的客户从哪里来/客户量能否保证？项目的目标客户的需求如何/如何引导？Ⅴ、营销策略项目形成怎样的营销策略？项目一期具体营销实施？从本案营销上急需解决的问题出发PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598

3、QQ:69031789看待市场一定是追随趋势，而非纠结现状。——毋庸置疑的未来如果要在期望和目标之间权衡，我们必须明白一个重要前提：项目将打造成什么样？我们目标是什么？PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789置业通对项目目标认识：核心：树立名家投资在长沙的品牌知名度，提升项目形象，从而实现项目价值最大化。核心问题？销售：实现已开发地块良客户：关注客户服务，提升好的

4、销售，保证项目的滚动开项目的美誉度，形成良好的口碑发。传播。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789市场大势利好情况下的价涨快销，不是英雄；大投入情况下的快销，亦非能者；“四两拨千斤”的快速营销，才能让企业博取最大的利润空间！如何四两拨千斤？PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬

5、盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789一、本案营销现状分析1、项目认知2、营销面临的问题PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789项目认知—规划：大河西滨水新城核心地段，临南北大动脉金星大道，紧邻地铁4号线、长沙火车西站及城际铁路，发展前景及升值潜力巨大。Ø处于

6、大河西滨水新城核心地段，未来发展前景巨大；Ø紧邻地铁4号线、火车西站、城际轻轨等；本案Ø金星大道直通长沙政务中心—市月亮岛府、银星路连接潇湘北路三叉矶大桥，潇湘北路全线通车，项目交通极为便利。PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789项目认知—教育：百年名校主场，幼儿园、实验小学、省重点中学，构筑孩子卓越未来！国际幼儿园师大附中星城实验中学、星城星城实验小学本案实验

7、小学、长郡中学，一站式师大附中教育配套，构筑孩子卓越未来。星城实验小学实景图师大附中实景图PDF文件使用"pdfFactoryPro"试用版本创建www.fineprint.cn《2012房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-83513598QQ:69031789项目认知—配套：百亩公园，一站式购物中心，商业街区，配套逐渐成熟。项目西侧为谷