湖北百盟枣阳光彩新城项目营销推广案

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1、高度制造百盟光彩新城营销推广案百盟光彩新城Chapter.1项目理解及推广定位百盟光彩新城百盟集团中国产业城市发展运营专家百盟集团成立于2004年，已开发项目20多个5个超大规模产业新城发展区涵盖专业市场、工业园区、物流园区、城市综合体遍布湖北、安徽、四川、黑龙江等地百盟所至，财富所至，城市复兴„„百盟光彩新城百盟利百城利万民百盟精神：发展企业，回馈社会百盟愿景：和谐发展合作共赢百盟人以强企报国为己任光彩精神：致富思源，富而思进；扶危济困，共同富裕；义利兼顾，德行并重；发展企业，回馈社会。百盟光彩新城百盟意味？中国产业城市运营专家百盟创富成功，带动

2、千万人致富，已经检验，无需验证。枣阳百盟意味？枣阳城市振兴的创领者新的市场，新的变数百盟光彩新城百盟来枣阳的战略意义不是仅仅是开发，而是城市运营商百盟集团以独有的商业运作理念，以独有的商业领袖精神改变造枣阳传统、落伍的都市形象改变一个城市，变价值洼地为价值高地（襄阳等城市已有先例）。过去的历史之城、必将繁华崛起枣阳不繁荣，百盟来繁荣百盟光彩新城认识枣阳及枣阳商业市场枣阳概况及十二五发展目标城市区位百盟光彩新城枣阳行政地图枣阳市位于湖北省西北部，鄂豫两省交界处，区域定位：将枣阳建成鄂西北副中心城市，成为鄂西北东与随州市接壤，西与襄樊市毗连，南与宜除襄

3、阳、十堰外的第三大城市。城市为邻，北与河南省新野、唐河、桐柏三十二五经济发展目标：到2015年GDP达到450亿元，年均增长县相连。总面积3277平方公里，总人口110万。18%，固定资产投资达到300亿元，年均增长27%，社会消费枣阳是一个人口大县，也是一个农业大县，品零售总的额达到230亿元，年均增长21%工业经济在逐步发展中；枣阳的社会消费品到2015年枣阳城区面积达50平方公里，城区人口达零售总额和人均GDP产值，位居襄阳市的前50万人，建成现代化水平较高的中等城市。列。城市定位百盟光彩新城枣阳经济发展战略：以汽车产业、农业、化工、轻纺产业

4、为主枣阳市定位为“重要的汽车及零部件制造业基地、优质绿色农产品生产加工基地、国内外生产要素流动与重组的承接基地和区域性物流中心”。武汉作为中部崛起的重要区域中心襄阳是鄂西北重要城市，辐射整个中部地区，枣阳是鄂西北的门户。枣阳位于十堰至武汉汽车工业走廊中心地带，是湖北省重点发展区域之一。枣阳市在湖北汽车产业带中的区位枣阳经济发展状况百盟光彩新城枣阳经济发展情况：经济稳定增长第三产业发展乏力发展潜力巨大A、2010年全市经济总量达210.1亿元，年均增长14.9%。B、枣阳固定资产投资105.57亿元，是2005年的7倍。年均增长率47.6%。C、社会

5、消费零售总额有2005年的32.43亿元增加到84亿元是2005年的2.6倍，年均增长21%。其中城市实现零售额61.54亿元同比增长30%，农村实现零售额22.54亿元，同比增长24.6%。D、2010年城镇居民人均可支配收入11729元，年均增长14.9%内容2005年2010年年均增长全市经济总量72.4亿元210.1亿元14.9%固定资产投资15.06亿元105.42亿元47.6%社会消费零售总额32.43亿元84亿元21.0%地方财政一般预算性收入1.91亿元5.54亿元24.1%分行业看：内容2009年2010年1）商品零售额为75.8

6、4亿元，同比增长32%。商品零售额57.45亿元75.84亿元2）批发业实现贸易额2.84亿元，同比增长7.4%批发业实现贸易额1.63亿元2.84亿元3）住宿现在贸易额0.56亿元。同比减少11.3%住宿实现贸易额0.62亿元0.56亿元4）餐饮业实现贸易额4.85亿元，同比增长2.7%餐饮业实现贸易额3.82亿元4.85亿元住宅市场百盟光彩新城枣阳房地产市场基本情况商业类：1、枣阳商业供应量庞大，大型集中商超、沿街底商和酒店宾馆等分布广泛、市场繁荣；2、枣阳商业的核心集中在商业大厦一带，是长期形成的临街式老商业中心带；3、国内一线品牌陆续进驻枣

7、阳，但枣阳人的消费能力和消费品牌意识相对较差；4、武商、中百等部分省内商业品牌开始进驻，但枣阳的商业环境和商业形象有待于快速提升；5、因本地人口基数较大和外来流动商务人员的进入，枣阳商业呈现稳定的供需两旺态势。住宅类：1、枣阳住宅开发数量多、市场总体规模大、但单个楼盘建筑规模小；枣阳住宅主要集中在老城区，拆迁项目较多，以高层建筑为主；2、枣阳住宅的销售均价在2800元上下，市场最高价约3800元/平米；3、枣阳住宅的购房客户以市区和各乡镇的政府机关事业单位人员和部分私营企业主为主，主要以经济型的三居为主。枣阳街区商业百盟光彩新城枣阳市各街区商业基本

8、情况商业现状（人流、商业街区经营业态位置区域出行交通租金价格车流）南阳路建材为主比较偏人流集中相对便捷30元/平米新华路钢