《仓储规划与设置CH》PPT课件

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1、仓储规划与设置烟台山物流园区发展规划1.选址物流园区建设在烟台经济技术开发区西南角，东起海通工业园，西至同三高速公路与206国道交叉口。2.规模物流园区规划占地：100000m2。物流园区建设周期：至2005年征地43000m2（现海通工业园范围）；至2010年征地57000m2(现舒家村以西)。物流园区用地划分（按入驻企业性质）：第三方物流企业用地、物流软件开发企业用地、物流咨询培训公司用地、物流设备生产厂商用地共四类。2物流园区用地比例:4:2:2:2。即第三方物流企业用地40000m2、物流软件开发用地20000m2、物流咨询培训公司用地20

2、000m2、物流设备生产厂商用地20000m2。物流园区基础设施用地比例:仓库用地、停车场用地、集装箱堆场用地、道路用地、绿化用地、办公用地的比例为：3：1.5：1：1.5：2：1。33.服务范围物流园区立足于经济技术开发区、保税加工区及相邻的高新技术工业园区等，面向烟台辐射东南亚。4.中、远期目标至2005年通过招商引资使园区入住率达到规划面积的40%以上。至2010年发展为大型社会化物流服务和国际商贸后勤基地，为烟台经济提供强有力的保证，带动烟台现代物流产业的发展。45.总体定位物流园区是烟台物流产业孵化器。首先是进一步发挥物流产业的主观能动性

3、，通过物流园区建设拉动其他产业的发展，进而起到培育物流市场的作用，长此以往形成良性循环;其次物流园区通过吸引第三方物流企业、物流设备生产企业、物流软件开发企业、物流咨询服务企业、物流金融服务企业入驻，相互促进，支持彼此的发展。56.核心功能(1)货物集散功能。接收通过各种运输方式的到达货物，并进行分拣、储存，将本市发出的货物进行集中。通过越库作业(cross-docking)方式向外发运。(2)货物中转功能。结合烟台中转物流需求大的特点，物流园将充分体现商品中转中心的作用。一方面，物流园可以衔接各种运输方式，实现多式联运，为进出口货物、国内跨海运输

4、提供便利条件，如将集装箱海运与铁路或公路运输方式相结合;另一方面，物流园也将起到衔接干线运输与支线配送的作用。6(3)配送功能。物流园区向配送中心、配载中心或区域物流节点实施日常配送;物流园区针对工商企业提供配送服务。(4)流通加工功能。包括商品的包装整理、加固、换装、改装、条形码印制等。通过流通加工，提高物流对象的附加价值。(5)口岸功能。可设置海关、卫检、动植物检疫检验机构，为以烟台为生产、加工基地或者最终销售市场的制造商、分销商提供储存、保管、运输、加工等服务。(6)商品检验。即商品检验与养护、商品检疫等。7(7)物流信息服务。建设物流公共信

5、息平台、完善物流信息网络建设。通过信息系统完成物流状态查询、物流过程跟踪、物流要素信息记录与分析、物流客户关系管理、物流决策支持，以及方便报关、结算、利税等单据处理，提高工作准确性及工作效率，简化手续。(8)物流咨询与培训。物流系统规划与设计、物流培训、物流项目咨询等。(9)商品展示的功能。物流园将通过设立商品展示厅，提供贸易机会。(10)电子商务的辅助功能。物流园可以利用巨大的仓储资源、专业的配送服务，开展烟台市电子商务BtoC或BtoB的试点工作。87.设施物流园区内部规划和建设完善的道路、桥梁、站场网络，与高速公路、城市环路、国主干线、铁路、

6、机场等要有方便的接口，按照规划面积的15%规划道路;设计和安装明的交通标志;必须实现铺设完善的宽带电信网络;按照规划面积的20%规划绿地;给排水、电力、供热、燃气、环保、防灾、安全保卫等网络设施一次总体规划，统一施工。物流园区建设有轻钢结构仓库、普通平房库、露天仓库、集装箱堆场、停车场、冷藏库、冷冻库、危险品仓库等物流基础设施。建设完善的辅助及配套设施，如停车场、加油、洗车、汽车修理及生活、办公、商品展示等设施，同时设立邮政、快递、银行、保险、税务、质检等的营业机构。9物流园区使用自动化的装卸、搬运、传送和分拣设备、标准托盘、高价立体仓库、巷堆垛机

7、、计算机控制系统、数字识别系统、EDT系统、全球卫星定位系统、地理信息系统等，要建设成工业化、数字化的物流园区。物流园区建立先进的指挥调度与监控系统和公共物流信息网络平台，建立物流资源网、设立烟台物流运价指数及建立物流资源招投标与拍卖系统。10仓储规划一、仓储规划的基本原则1.以“流动”的观点作为规划的基本出发点，并贯穿整个规划设计的始终。2.“系统化”的原则。3.经济原则。4.合理性原则。11二、仓库的数量决策1.成本。122.客户服务的需要3.运输服务的水平4.中转供货的比例5.计算机的应用6.单个仓库的规模13三、仓库选址1．选址流程图142

8、.仓库选址的基本原则(1)符合所在地区、城市、乡镇总体规划布局；(2)符合土地管理、水土保持等法律法规的有关规定，节约用地