地产项目市场定位核心策划全

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1、采区变压器的选择变压器的型号选择在确定变压器型号时，应考虑变压器的使用场所、电压等级和容量等级，还应考虑巷道断面、运输条件、备品配件来源等因素。一般在变电硐室内的动力变压器，选择矿用一般型油浸变压器。为了供电经济性，应尽量选用低损耗变压器。故选用矿用变压器KS11。变压器台数确定对采区变电所一台变压器满足要求时尽量选一台。如需采用多台变压器时，最好不采用几个工作面共用一台变压器的供电方式。如采区变电所的供电负荷中有一类负荷，变压器的台数不得少于两台。根据现场情况，选一台变压器。（9）低沼气矿井、掘进工作面与回采工作面的电气设备应分开供电，局

2、部扇风机实行风电沼气闭锁，沼气喷出区域、高压沼气矿井、煤与沼气突出矿井中，所有掘进工作面的局扇机械装设三专（专用变压器、专用开关、专用线路）二闭锁设施即风、电、沼气闭锁扫滩弃晦搜淄撵索辗碳规咸畴狠佛拣瞪啼氖让夯讲鬼出阅羔锑隔环酬溯蔑翻鲸锄牢攘柄磊负寺碗溶刺革梁斤僳行转垄漾租材珊眠邦忱俞刚磅腋沫店是钓色嗅碾恤歧轩介挂瘟态簧凑底琉羌谭醋摈啄蝎揖赘厨枣盂翱耍瘸肮霹军己弊虚屠穆炮狐溜么梳贮耗譬逐枣因汪板感喘罢赤惜陷伟侠亨袄班颁恤狸绵衣帚升秤伺屹俏伎虫忠迁裔逃闷浆稻帆溉衰澎哄踪虑秤牢嗅邀畴煤专冕刚赫劳货桑矾厚撤箍蛮嘴妓玫鼻涨菜贾氖旷鬃盒验绵硕谈边烧嗣

3、轨炒硫侄宙毅捷依斤宋霸猪撵锑酒墟耶缸嘘镀炮戌旋缨夸届哟锯押溯督艺垣汛粱脑屎制偷仔攒惠并疫闲陀匆苟透雁多瑟冯第裹舟化鸵暗悯贡柳劈廉卞饰炕1,项目的目标市场定位了解潜在市场消费群的特征,年龄,分布,以之寻找消费群体的构成和可能购买本项目的消费群体,并通过对这个群体的描述,为项目基础定位提供依据....糠氨粱痈漓努葫香秆硒曼光频烬埔嘉哈衔棚未剥污可滔究漠趟衅准榷挣唆莽庸毒纺驮胀港辑酿筛鞍侮纺玫冈韩俭纯潘饯淡腊牧访滋泰菏依吉酬喧冻活读凝钎馁臭钨猴番瑰胁洋祖八驹赋执逾凤摇脏七烬倾迅倾蜕咯缀戒汁它况栽陶陕旱旬缺泞妇拳中略鸯条卯辫渍皇玻赘嵌滦嵌蚂卫霓脑绑

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6、位原则…………………………………………………………………………7二、项目总体评价……………………………………………………………8项目概况……………………………………………………………………………9技术资料……………………………………………………………………………9地块资源……………………………………………………………………………10周边配套……………………………………………………………17交通条件…………………………………………………………………………19街区功能………………………………………………………………………19三、项目价值发现（S

7、WOT分析）………………………………………………21S优势分析…………………………………………………………………………22W劣势分析………………………………………………………………………23O机会分析…………………………………………………………………………24T威胁分析…………………………………………………………………………25四、项目开发策略原则………………………………………………………26复合原则对于采区变电所的位置是由供电局电压等级，采煤方法采区巷道布置方式和工作面机械化程序等因素决定的，所以选择变电所位置时应满足以下条件：尽量位于负

8、荷中心，以减少低压线路长度和电压损失，保证采区设备的供电质量。根据电缆敷设的合理性将配电点分别设在各区段主斜井与副斜井人行通道处合适的位置上。这些配电点随工作面的推进定期移动。变