经济集聚对城市土地产出率的影响研究以江苏省为例

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1、本人郑重声明：所提交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果。本论文中除引文外，所有实验、数据和有关材料均是真实的。本论文中除引文和致谢的内容外，不包含其他人或其它机构已经发表或撰写过的研究成果。其他同志对本研究所做的贡献均已在论文中作了声明并表示了谢意。学位论文作者签名：灸勿k日期：加房支2≯学位论文使用授权声明研究生在校攻读学位期问论文工作的知识产权单位属南京师范大学。学校有权保存本学位论文的电子和纸质文档，可以借阅或上网公布本学位论文的部分或全部内容，可以采用影印、复印等手段保存、汇编本学位论文。学校可以向国家有关机关或机构送交论文的电子和纸质文档，允许论文

2、被查阅和借阅。(保密论文在解密后遵守此规定)保密论文注释：本学位论文属于保密论文，密级：玺名保一1密期限为——年。’学位论文作者签名：苌乏彩乙指导教师签名：日期：加房．5．易}日期：摘要城市作为非农经济活动的集聚地，其经济发展伴随着生产密度和要素使用效率由低到高的转变。由经济集聚所导致的密集经济活动能够促进经济效率的提升，且经济密度较大的地区更有利于地区专业化的实施，同时这也会提高当地的生产率。随着经济活动不断向城市地区聚集，城市人口规模和用地规模持续扩张，这在一方面为城市经济总量的增长提供了支撑，另一方面，城市规模的扩张势必引致城市就业密度和资本密度的变化，并对城市集聚经济效应产

3、生直接影响。城市经济密度不仅反映了经济活动的密集程度，还在很大程度上反映了城市土地利用的集约经济效益。中国目前正处于城市化快速发展的关键时期，有着合理引导城市经济集聚和城市土地利用集约型转变的迫切要求。因此，对城市经济密度及其影响进行研究具有重要的现实意义。本文以经济密度来衡量经济集聚程度，将空间外部性纳入生产函数，并由此构建反映集聚经济效应的生产函数模型，利用江苏省13个地级市1996-2010年的相关数据，研究经济集聚程度与城市土地产出率之间的关系。主要考察了劳动集聚和资本集聚对城市土地产出率的贡献，并基于经济集聚具有明显的区位特征的假设前提下，构建了城市区位变量的表达式，将空

4、间区位作为影响城市土地产出率的主要控制变量，比较不同区位条件下城市经济集聚及其影响的表现。同时，本文还引入了城市用地规模、人力资本水平、政府干预力度、经济结构、外资密集度等其他控制变量，以综合分析城市土地产出率的影响因素。实证分析结果显示：资本集聚对城市土地产出率的影响具有显著的正效应，而劳动集聚的影响则较弱；与其他因素相反，城市用地规模的扩张与政府干预并不利于城市土地产出率的提升。论文最后就如何解决城市土地产出率现有的问题，以及提高城市土地产出率的途径给出政策建议。本文共分为五个部分。第一部分：绪论；第二部分：基础理论与模型；第三部分：经济集聚对城市土地产出率影响的理论分析；第四

5、部分：经济集聚对江苏城市土地产出率影响的实证分析：第五部分：结论与建议。关键词：经济集聚，经济密度，集聚效应，城市土地产出率，江苏省ABSTRACTABSTRACTAstIle缪tMrmgplaceofthenon-farmeconomicactivities，Cityanditseconomicdevelopmentaccompanywithproductiondensityandefficiencyofelementsusetramitionfrombwtohigh．Intensiveeconomicactivitiescausedbytheeconomicconcentrat

6、ionwillpromotetheenhancementofeconomicefficiency,largereconomydensityismoreconducivetotheimplementationofregionalspecialization,whichwillimprovetheproductivityofthebcaLWitheconomicactivitiesgathermginurbanareas，theurbanpopulationsizeandlandsizecontinuetoexpand，whichontheonehandtosupportthegrow

7、thofcity'stotaleconomicoutput,ontheotherhand，theexpansionofcitysizeisboundtomakethedensityofurbanemploymentandcapitalchanged，andhaveadirectimpactontheurbaneconomicaggbmerationeffects．Urbaneconomicdensityreflectsnotonlytheintensityofecon