有关经济法基础真题及解析分析Ⅳ

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1、有关经济法基础真题及解析分析Ⅳ单选题1、下列各项中，不符合房产税纳税人的是()。A．产权属于全民所有的，其经营管理的单位是纳税义务人B．产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人C．产权出典的，承典人D．外商投资企业、外国企业、和外籍个人以及华侨、港澳台同胞答案：D[解析]外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。单选题2、下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是()。A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据B．对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税C．地下建筑物若作工业用途，以房

2、屋原价的10%～30%作为应税房产原值D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值答案：B[解析]选项A，地下建筑物以房产余值为计税依据；选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。单选题3、某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米，其中生产管理部占地1000平方米，房产原值30000万元;销售部占地300平方米，房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米，房产原值200万元;餐厅占地500平方米，房产原值1000万元。企业于2012年3月1日与某

3、广告公司签订合同，由广告公司为企业制作广告，由企业购买70000元材料，并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰，购销合同印花税税率0.3‰)。当地房产税扣除比例为30%，城镇土地使用税税额为7元/平方米。该企业2012年需要缴纳的房产税合计为()万元。A.265.02B.263.34C.256.62D.254.94答案：B考点：房产税多选题4、根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，下列房产可免征房产税的是()。A．企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产B．老年服务机构自用的房产C．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产D．非营利性医疗机构、疾病控制机构和

4、妇幼保健机构等卫生机构自用的房产E．国家机关、人民团体、军队自用的房产答案：A,B,D[解析]根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》，下列房产可免征房产税。(1)企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。(2)经有关部门鉴定，对损毁不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。(3)自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税；此前已征收税款不予退还，未征税款不再补征。(4)凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律

5、免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。(5)自2004年7月1日起，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除。(6)纳税单位与免税单位共同使用房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。(7)为鼓励利用地下人防设施，地下人防设施的房屋暂不征收房产税。(8)老年服务机构自用的房产免征房产税。(9)对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。(10)对高校后勤实体免征房产税。(

6、11)从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户返还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。(12)对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的，但尚在县邮政局内核算的房产，在单位财务账中划分清楚的，从2001年1月1日起不再征收房产税。多选题5、计算企业所得税时，可以作为销售税金在税前单独扣除的包括()。A．消费税B．增值税C．已计入管理费用的房产税D．城市维护建设税答案：A,D[考点]企业所得税前扣除的税金单选题6、赵某拥有两处房产

7、，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2004年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为()元。A．288B．576C．840D．864答案：A[解析]个人所有非营业用房免征房产税；原值60万元的房产供自己及家人居住的用房是免房产税的；另外一处，也只就其出租期间取得的租金收入缴纳房产税；出租后仍用于居住的，减按4%税率征收。应缴纳房产税=1200×