有关专业知识与实务知识点汇总V

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1、有关专业知识与实务知识点汇总V多选题1、按市场经济要求调整我国财政支出格局的重点包括()。A．加大对科研，教育、卫生等社会公益事业领域的投入B．加大对社会保障支出的投人力度C．增加对水利，能源，交通、通讯、环境保护等基础设施、基础产业的投资力度D．扩大财政资金在“竞争性”投资领域的投资范围E．把公安、司法、行政、国防等国家政权建设方面的社会公共需要作为财政的首要任务答案：A,B,C,E暂无解析多选题2、按贷款用途划分，公司信贷的种类包括()。A．保证贷款B．并购贷款C．特定贷款D．固定资产贷款E．流动

2、资金贷款答案：B,D,E[解析]按贷款用途划分，公司信贷可以分为固定资产贷款、流动资金贷款、并购贷款、房地产贷款和项目融资。选项A属于按贷款担保方式划分的种类：选项C属于按贷款经营模式划分的种类。多选题3、编制借款还本付息计划表，其基本数据应该来自于()。A．项目总投资使用计划与资金筹措表B．固定资产折旧费估算表C．无形资产和其他资产摊销费估算表D．利润与利润分配表E．总成本费用估算表答案：A,B,C,E暂无解析单选题4、下面有关财政基本建设支出的结论中，不正确的是()。A．范围包括基本建设拨款和贷款

3、B．在我国此项支出一直居于财政支出的首位C．此项支出是固定资产投资的重要组成部分D．此项支出是形成新的产业结构的支柱答案：B暂无解析单选题5、投标人可以从事的行为有()。A．投标人相互串通投标B．投标人与招标人串通投标C．投标人低于成本报价竞标D．投标人与他人联合投标答案：D[解析]投标人不得从事的行为：①投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标。《招标投标法》规定：“投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利

4、益、社会公共利益或者他人的合法权益。”《反不正当竞争法》中规定，投标者不得串通投标、抬高标价或者压低标价。投标者和招标者不得相互勾结，以排挤对手的公平竞争。②投标人不得以行贿的手段谋取中标。《招标投标法》规定：“禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。”③投标人不得以低于成本的报价竞标和骗取中标。《招标投标法》规定：“投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标”。单选题6、张某，赵某、李某于2007年3月出资设立建海有限责任公司。2008年4

5、月，该公司又吸收王某入股。2009年10月，该公司因经营不善造成严重亏损，拖欠巨额债务，被依法宣告破产。人民法院在清算中查明：张某在公司设立时作为出资的房产，其实际价额明显低于公司章程所定价额；张某的个人财产不足以抵偿其应出资额与实际出资额的差额。按照我国《公司法》的有关规定，对张某不足出资的行为，正确的处理方法是()。A．张某、赵某、李某、王某均不承担补交该差额的责任B．张某以个人财产补交其差额，不足部分由赵某、李某补足C．张某以个人财产补交其差额，不足部分待有财产时再补足D．张某以个人财产补交其差

6、额，不足部分由赵某、李某、王某补足答案：B[解析]《公司法》规定，有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；公司设立时的其他股东承担连带责任。多选题7、下列关于工程保险的描述，正确的是()。A．工程保险属于财产保险，不包括人身保险B．建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C．建筑工程保险一张保单下可以有多个被保险人D．建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额E．施工单位只提供劳务的承包方式，由业主投保答案：B,

7、C,D,E暂无解析单选题8、某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是()。A．80%B．120%C．171%D．200%答案：A[知识点]清偿能力指标及其计算单选题9、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。A．周期风险B．比较风险C．资本价值风险D．时间风险答案：A[解析]房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，如通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险

8、和或然损失风险等。单选题10、人口从大城市和主要的大都市区向小的都市区甚至非都市区迁移的一种分散化过程，被称为()。A．郊区化B．逆城市化C．乡村化D．反城市化答案：B[知识点]城市化单选题11、下列关于房地产投资项目经济评价的静态盈利性指标的表述错误的是______。A．资本金利润率=年利润总额/资本金×100%B．总投资收益率=年利润总额/资本金×100%C．资本金净利润率=年税后利润总额/资本金×100%D．成本利润率=总开发利润/总开发建设成本×