佛山里水香堤水岸项目研究及投资分析中

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1、里水北部5年后将崛起一座集度假、休闲、商务、居住等功能于一体的环保生态新城。n佛山“北大门”将崛起环保生态新城　　中信南海国际社区项目位于佛山“北大门”——里水北部，占地逾7000亩，东与广州接壤，西邻佛山中心城区。该项目地处丘陵地带，景观优势明显，植被丰富，原生地貌，并拥有总面积约1000多亩的3个水库，自身景观及生态资源在南海、佛山乃至广佛都市圈内都是稀缺的。　　该项目的郊野森林公园、国际体育公园、铂金五星级酒店等大型国际社区规划方案已初步完成，计划总投资80亿元，首期投入近10亿元，将用5年左右完成整个项目建设。n30分钟车程满足广佛同城生活条件　　该项目交通条件十

2、分便利，到建成时，从该项目到达广州天河区、新白云机场、佛山中心城区等地的车程均可控制在30分钟以内，让周边村庄的居民享受到优质的城市基础设施资源，还将为广佛市民提供了优质的生活置业空间。佛山“一环”及北延线、广州“外环”、“珠二环”、广佛高速公路等周边路网及政府出资为该项目修建的“两路一桥（美景大道、幸福大道、美景大桥）”将围绕该项目形成发达的立体交通网络。中信南海国际社区项目是一个“巨无霸”式第三产业投资项目。该项目促进当地经济社会发展，为广佛都市圈引入新生活休闲理念，有效促进广佛融合，同时也大大提高里水的城镇品位。1.5发挥区位地段优势，规划区域性高品质居住区，主动融

3、入“两大圈”谋发展新局。“我已经参加了3次新中心城区的规划论证，每一次都有新的兴奋。”里水镇赤山村党支部书记谢沛光说，以前的里水“城不城，村不村”，做这样高起点的规划才不愧里水在广佛都市圈中的核心区位优势，希望规划蓝图能早日实现。此外，里水还专门请上海设计勘察院对河涌整体治理进行规划，包括截污、治污、河岸景观改造等。按计划，将用3年时间投资1.5亿元对镇内主要河涌进行整治，2012年实现里水河“不黑不臭，河水变清”。而年初启动的“生态文化年”活动让里水再度刮起“绿色风”，15项绿化生态活动实现绿满里水，让里水成为广佛都市圈中罕有的绿洲。打造都市圈中的“世外桃源”为吸引更多

4、广佛人到里水消费，里水镇除了承接广州的商贸“溢出”，还通过“三旧”改造，引入高档次的商贸、房地产等第三产业，里水几大房地产开发商都曾不约而同地表示，楼盘80%的购买对象都是来自广州的白云、越秀和天河等地，其中以私企老板、中高级公务员、企业中高级人才为主。在广州新机场一下飞机，20分钟就能来到里水，先打一场球轻松一下，再去铂金五星级酒店品尝世界各地的美食，或者去农家乐吃正宗鲜美的无公害农家菜，欣赏田园风光……不少“金领”、“白领”憧憬的惬意都市生活将在里水变成现实。目前，投资80亿元的中信“山语湖”南海国际社区已经全面建设，5年后在里水将崛起一座集度假、休闲、商务、居住等功

5、能于一体的环保生态新城。一些与“山语湖”国际社区捆绑和配套的项目也浮出水面。里水将利用贤鲁岛自然资源和万顷洋生态农业示范区发展生态观光旅游农业，这两个项目今后将捆绑在一起对外推介。“今后的里水，将既有与广佛都市圈对等的发达经济水平，又有大都市不能具备的优越生态环境。”不少关注里水发展的人士都看好这个将集吃、住、玩、游的生态复合社区，那将是广佛都市圈中的“世外桃源”。佛山一环是佛山市历史上投资规模最大的市政建设项目，佛一环的建成，将大大增加佛山核心地区的交通通行能力，同时必然会促进沿线用地的开发、建设。佛山一环贯穿里水片区，对当地的飞跃发展建设有着重大的影响。佛山市一环快速

6、干线沿线地区规划图n区段划分与功能定位区段编号北至南至东至西至功能定位1LS里水区段和顺南立交广佛高速立交珠江水道一环以西1000米南海区东北部的重要发展区段.新型工业和区域性房地产为主的综合发展区2DY大沥盐步区段雅瑶水道佛山水道一环以东1000米桂澜路延伸段以区域性集散型商贸流通为主导,城镇居住环境优美,设施齐备的高品质城市综合开发区3GC桂城区段佛山水道东平水道平五路桂澜路广佛都市区新兴的商贸门户4CH陈村区段东平水道潭洲水道平五路延伸段碧桂园区域性花卉研发,培育,交易与观光基地,佛山市新兴的旅游度假区5XC新城拓展区段潭洲水道顺德水道一环以东1000米大福路中心组

7、团新城拓展区6LC乐从区段荷岳路顺德水道大福路禅西大道中心组团南部的商贸门户,以专业市场,公共服务,房地产为主的多功能发展区7NZN南庄南区段吉利涌顺德水道禅西大路北江以陶瓷展览,交易与创新的专业性贸易基地8NZB南庄北区段东平水道吉利涌佛开高速北江高标准建设的禅城高新技术开发区9LUO罗村区段桂丹路东平水道一环以东1000米北江南海西部板块的重要组成部分。产业与生态协调发展的示范区10SSN狮山南区段广三高速桂丹路一环以东1000米一环以西1000米新型科技工业园,生态环境良好的产业配套服务区11SSZ狮山中区段西北角立交广