中原东莞公寓市场简述专题研究报告

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1、东莞酒店市场及公寓市场简述本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。©CopyrightCentalineGroup,2011Codeofthisreport

2、1Part1i酒店市场调研©CopyrightCentalineGroup,2011Codeofthisreport

3、2一、东莞市内主要的五星级酒店信息酒店开酒店规酒店名称酒店星级酒店客房数量酒店地址酒店房价业时间模东莞索菲特御广东省东莞市东城区迎宾五星级268间/套2002年5层642元起景湾酒店路虎英湖旁东莞银丰假日东莞市东城区环城东路五星级200间/

4、套2006年6层398元起酒店（桑园路段）索菲特东莞峰广东省东莞市东城区迎宾五星级133间/套2005年4层477元起景高尔夫酒店路8号东莞旗峰山珀中国广东省东莞市东城区五星级260间/套2008年6层636元起尔曼酒店东城中路32号东莞银城酒店五星级333间/套1995年东莞市莞太大道48号33层265元起广东省东莞市中堂镇潢涌东莞凯景酒店五星级598间/套2009年26层498元起村凯景大道1号广东省东莞市洪梅镇洪梅东莞汇景酒店五星级215间/套2003年16层448元起大道一号东莞会展国际广东省东莞市洪梅镇洪梅五星级900间/套2005年29层396元起大酒店大

5、道一号东莞广深高速公路东莞东富盈酒店五星级370间/套2002年25层260元起出口与东莞大道交汇处©CopyrightCentalineGroup,2011Codeofthisreport

6、3东莞市内主要的四星级酒店信息酒店客房数酒店开业酒店名称酒店星级酒店地址酒店规模酒店房价量时间东莞凯旋门酒店四星级128间/套2006年广东省东莞市东城区牛山新锡边11层240元起东莞设计师酒店四星级126间/套2007年广东省东莞市东城区东纵大道189号13层228元起中国广东省东莞市东城大道世博广东莞世博商务酒店四星级138间/套2005年16层265元起场东城国际酒店四星级

7、260间/套2004年东莞市东城区东城东路3号20层429元起东莞东方锦河商务东莞市东城区东城大道涡岭商业街1四星级130间/套2011年9层227元起酒店号东莞新城市酒店四星级183间/套2005年东莞南城区鸿福路新经济圈22层205元起东莞丽逸酒店四星级187间/套2007年中国广东省东莞市体育路7号11层248元起东莞宾馆四星级178间/套1984年广东省东莞市莞城东正路11号4层174元起东莞万怡酒店四星级101间/套2006年广东省东莞市南城区宏图路5层174元起东莞银丰花园酒店四星级153间/套2003年广东省东莞市南城区银丰路11层326元起东莞宏远酒店

8、四星级215间/套2006年东莞市南城区宏远路一号21层231元起中国广东省东莞市南城区新城市中东莞东荣商务酒店四星级185间/套2005年6层265元起心簪花路东莞万江尼罗河酒广东省东莞市万江区万道路华南四星级271间/套2006年16层308元起店MALL内F3区东莞环球商务酒店四星级150间/套2006年广东东莞市莞太路78号6层231元起©CopyrightCentalineGroup,2011Codeofthisreport

9、4二、项目所在片区现有酒店情况项目所在片区现有酒店：东莞市汇都酒店、东莞山庄、东莞新城市酒店、东莞丽逸酒店、东莞名门酒店、东莞品悦酒店

10、、东莞会展国际大酒店东莞金盾商务酒店、东莞万怡酒店、东莞银丰花园酒店、东莞宏远酒店、东莞银城酒店、东莞莞城海悦花园大酒店东莞东荣商务酒店、东莞广彩城酒店。其中五星级酒店：东莞会展国际大酒店、东莞银城酒店。其中四星级酒店：东莞新城市酒店、东莞丽逸酒店、东莞名门酒店、东莞品悦酒店、东莞万怡酒店、东莞银丰花园酒店东莞宏远酒店、东莞莞城海悦花园大酒店、东莞东荣商务酒店。其余皆为三星级酒店。小结：东莞星级酒店经营状况良好；常年入住率可达50%以上，高峰期可达70%以上；酒店市场发展空间大。©CopyrightCentalineGroup,2011Codeofthisreport

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12、5三、项目片区未来潜在的商业酒店项目情况南城区未来潜在的酒店有：东莞迎宾馆、第一国际酒店、东莞威斯汀酒店以及上东国际酒店东莞迎宾馆选址东莞市迎宾馆选址于绿色世界，占地总面积在18.43公顷左右。迎宾馆将定位为纯接待基地。第一国际酒店位于东莞行政中心东南方，是由实力雄厚的东莞市商业中心发展有限公司打造。东莞威斯汀酒店位于簪花路东城国税旁，酒店高66层，规划客房数量达500间左右，占地面积约78186㎡。上东国际酒店规划位于上东国际三期内，地处东莞南城区鸿福路与运河交汇处东北侧。©CopyrightCentalineGroup,2011Codeofth