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1、生态城市专题研究关键词：生态城、生态住宅、困境与机遇适合项目：生态城项目研究及开发、生态科技住宅项目重庆中原顾问事业部沉淀人：王岩chongqing.09.2011本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。©CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport
2、1汇报说明生态城作为一种理想的城市模式，意在创造一种社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类住区形式，并被认为是解决城市生态环境危机、摆脱城市发展困境的最佳途径而成为全世界共同关注的问题。本报告通过对生态城市的概念及建
3、设模式的概述、对国外成生态城市建设及在我国生态城市表现形式进行分析以及成功经验的总结对生态城的发展进行说明。©CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport
4、2生态城概念Partone生态城市的概述具体表现Parttwo生态城市的建设模式生态城特征Partthree国外生态建设案例Partfour国内生态城建设案例Partfive国内生态城建设之思考©CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport
5、3生态城市的概念是上个世纪70年代联合国教科文组织发起的“人与生物圈(MAB)”计划
6、研究过程中提出的。之后国际上生态城市的研究蓬勃发展，但到目前为止，生态城市并没有一个公认的确切的定义M·罗斯兰德雷吉斯特>生态城市是指生态健全的城市，是紧凑、充满活社区经济开发可持续发展健康社区力、节能并与自然和谐共存的聚居地>理想城市模式，技术与自然充分融合，人的创造力和可持续的城市发展优良技术亚尼科斯基生产力最大限度地发挥，居民的身心健康和环境质量得生态城市到最大限度的保护可持续的社区社会生态可持续的城市>社会、经济、自然协调发展，物质、能量、信息高效王如松绿色运动利用，生态良性循环的人类聚居地生物区域主义土著人世界观绿色城市/社区>社会和谐、经济高效、生态良
7、性循环的人类住区形式，黄光宇M〃罗斯兰德认为生态城市实际上是变革和解决城市和自然、城、人融为有机整体，形成互惠共生结构。社会问题各种理论的综合。生态城市的理念并不是独立存在的，而是与相关理念并存和包含了其它理念......©CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport
8、4生态城市的建设要求高效的机制、完善的操作系统以及高度的生态意识高质量的环保系统高效能的运转系统>对城市“三废”能按照各自的特点及时>通畅的道路交通系统，充足的能流、物处理和处臵，加强噪声的管理，使各项流和客流运输系统，快速有序的信息传环境质量指标均能达到
9、国家先进城市的递系统、水废物的排放处理系统等最高标准。高水平的管理系统具体>人口控制、资源利用、社会服务、医疗保险、表现治安等城市建设和城市环境整治应有高水平管理，以保证资源合理开发利用>要有较高的平面绿地指标，如绿地覆盖>具有较高的人口素质、优良的社会风气、率和人均公共绿地面积，且应布局合理，井然有序的社会秩序，丰富多彩的精神点线面有机结合，组成完善的复层结构生活和高度的生态环境意识系统完善的绿地系统高度的社会文明和生态文化意识©CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport
10、5生态城市是一种新型的城市发展模式，与传统城
11、市有很大的差异，它是一种结构合理、功能高效和生态系统协调的城市生态系统，因而表现出独特的特征“和谐性”是生态城市概念的核心内容，体现在三大基本要素：人、自然和人工环和谐性境内部是均和的，内部要素与外部条件之间也是协调的。生态城市将人居环境纳入到自然系统的循环过程中，疏通城市内、外部物质与能量循环性的循环；将自然界中营养物质的富集、转化、分解与再生过程，最大限度的利用各种自然资源生态城市知识经济的建立从依靠自然资源的“外在化”生产转向开发人的智力的“内高效性在化”生产，减少对自然资源的消耗，同时在知识基本物质生产中提高一切资源的利用效率生态城市的生产方式表现为信息化
12、和智能化，社会经济的发展更多的依靠知识和科学信息化技术，避免对资源的过分依赖，有效地使资源的消耗和环境的破坏降到最低，达到保护自然和环境的目的。生态城市改变了传统工业城市的单一化、专业化和理性化的分割，进行多样性重组，多样性反映了生态城市社会生活民主化、多元化、丰富性的特点。©CopyrightCentalineGroup,2010Codeofthisreport
13、6Partone生态城市的概述Parttwo生态城市的建设模式Partthree国外生态建设案例Partfour国内生态城建设案例Partfive国内生态城建设之思考©CopyrightCentalin
14、eGrou
