苏州市物业管理政策法规汇编

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1、苏苏州州市市物物业业管管理理相相关关政政策策法法规规汇汇编编市住房和城乡建设局物业管理处二○一○年九月一日目录法律、行政法规、司法解释1、中华人民共和国劳动合同法（中华人民共和国主席令[2007]第65号）……p0012、中华人民共和国物权法(中华人民共和国主席令[2007]第62号)……p0153、物业管理条例（国务院令[2007]第504号修订）……p0414、建设工程质量管理条例（国务院令[2000]第279号）……p0525、城市绿化条例（国务院令[2007]第504号修订）……p0906、最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释……p0947、最高

2、人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释……p0968、最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主题字格请示一案的复函（[2002]民立他字第46号）……p100部委发布的规章、文件9、关于城市停车设施规划建设及管理的指导意见（建城[2010]74号）……p10210、公安机关实施保安服务管理条例办法(公安部令[2010]第112号)……p10611、关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知（住建部建房[2009]274号）……p11612、建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定（建设部令[2007]第164号）……p12613

3、、国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务定价成本监审办法（试行）》的通知（发改价格[2007]2285号）……p13114、中国人民银行关于规范人民币银行结算账户管理有关问题的通知（银发[2006]第71号）……p13415、建设部关于印发《电梯应急指南》的通知(建住房[2006]3号)……p13616、关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知（国人部发[2005]95号）……p14017、关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知（国税发[2004]69号）……p15118、关于印发《业主临时公约》示范文本的通知（

4、建住房[2004]156号）……p15219、关于印发《前期物业服务合同》示范文本的通知（建住房[2004]155号）……p15820、关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知（发改价检[2004]1428号）……p17021、城市供水水质管理规定（建设部令[2004]第132号修正）……p172—1—22、城市房屋白蚁防治管理规定（建设部令[2004]第130号修正）……p17623、城市危险房屋管理规定（建设部令[2004]第129号修正）……p18024、物业管理企业资质管理办法（建设部令[2004]第125号）……p18425、评标专家和评标专家库管理暂行办法（国家发展

5、计划委员会令[2003]第29号）……p18926、关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知（建住房[2003]130号）……p19227、关于印发《业主大会规程》的通知（建住房[2003]131号）……p19928、关于印发《物业服务收费管理办法》的通知（发改价格[2003]1864号）……p20429、住宅室内装饰装修管理办法（建设部令[2002]第110号）……p20830、机关、团体、个业、事业单位消防安全管理规定（公安部令[2001]第61号）……p21531、城市异产毗连房屋管理规定（建设部令[2001]第94号修正）……p22532、建设部关于修订全国物业

6、管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知（建住房物[2000]008号）……p22833、建设部关于转发财政部《关于物业管理企业执行〈房地产开发企业会计制度〉有关问题的通知》的通知（建综[2000]3号）……p23034、房屋建筑工程质量保修办法（建设部令[2000]第80号）……p23435、建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知(建住房[1999]246号)……p23736、物业管理企业财务管理规定（财基字[1998]7号）……p24437、关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知（国税发[1998]217号）……p24838、住宅

7、共用部位共用设施设备维修基金管理办法（建住房[1998]213号）……p24939、建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知（建教培[1996]41号）……p25240、城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（建设部、公安部令[1996]第49号）……p25741、生活饮水卫生监督管理办法（建设部、卫生部令[1996]第53号）……p25942、关于加强电梯管理的暂行规定实施细则（建计[1995]167号）……p26443、关于加强电梯管理的暂行规