深圳市物业管理政策法规汇编2007版

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1、天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632深圳市物业管理政策法规汇编二OO七年九月七日阅读说明1、参考网站：深圳市国土资源和房地产管理局法规频道深圳市政府网站2、提纲编制：夏文才内容输入：审核批准：3、本法规每年更新一次，版本号分别为2007版、2008版、2009版……依次类推。4、关于宝安区实施物业管理的一些政策法规未收录，请自行在下面网址查阅：关人士、业主、律师等参考之用，任何单位或个人都不得用于商业用途。法规

2、目录法律、行政法规中华人民共和国劳动合同法（中华人民共和国主席令[2007]第65号）中华人民共和国物权法(中华人民共和国主席令[2007]第62号)中华人民共和国治安管理处罚法（中华人民共和国主席令[2005]第38号）物业管理条例（国务院令[2007]第504号修订）……………………………………………建设工程质量管理条例（国务院令[2000]第279号）城市绿化条例（国务院令[2007]第504号修订）部委发布的规章、文件建设部关于印发《电梯应急指南》的通知(建住房[2006]3号)关于印发《物

3、业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知（国人部发[2005]95号）关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知（国税发[2004]69号）……………关于印发《业主临时公约》示范文本的通知（建住房[2004]156号）………………关于印发《前期物业服务合同》示范文本的通知（建住房[2004]155号）…………关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知（发改价检[2004]1428号）……城市供水水质管理规定（建设部令[2004]第132号修正）………

4、…………………城市房屋白蚁防治管理规定（建设部令[2004]第130号修正）……………………城市危险房屋管理规定（建设部令[2004]第129号修正）…………………………物业管理企业资质管理办法（建设部令[2004]第125号）…………………………国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知（国税发[2004]69号）评标专家和评标专家库管理暂行办法（国家发展计划委员会令[2003]第29号）…关于印发《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的通知（建住房[2003]130号）关于印发《物业服务

5、收费管理办法》的通知（发改价格[2003]1864号）………关于印发《业主大会规程》的通知（建住房[2003]131号）…………………………关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）…住宅室内装饰装修管理办法（建设部令[2002]第110号）…………………………评标委员会和评标方法暂行规定（国家七部委令[2001]第12号）………………机关、团体、个业、事业单位消防安全管理规定（公安部令[2001]第61号）………城市异产毗连房屋管理规定（建设部令[2001]第9

6、4号修正）……………………建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知（建住房物[2000]008号）建设部关于转发财政部《关于物业管理企业执行〈房地产开发企业会计制度〉有关问题的通知》的通知（建综[2000]3号）房屋建筑工程质量保修办法（建设部令[2000]第80号）…………………………建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知(建住房[1999]246号)物业管理企业财务管理规定（财基字[1998]7号）…………………………………关于物业管理

7、企业的代收费用有关营业税问题的通知（国税发[1998]217号）…住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法（建住房[1998]213号）…………建设部关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知（建教培[1996]41号）城市居民住宅安全防范设施建设管理规定（建设部、公安部令[1996]第49号）…生活饮水卫生监督管理办法（建设部、卫生部令[1996]第53号）…………………关于加强电梯管理的暂行规定实施细则（建计[1995]167号）……………………关于加强电梯管理的暂行规

8、定（建计[1994]667号）………………………………物业管理协会文件关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知（中物协[2004]1号）广东省相关物业管理法规文件广东省物业管理条例广东省建设厅关于贯彻《物业管理条例》有关问题的通知（粤建房字[2003]117号）广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知(粤价[2006]284号)广东省保安服务管理条例实施细则（广东省人民政府令[2001]第70号）深圳市相关物业管理法规文件深圳市住宅物业管理