我国保障性住房影响居民消费的实证分析

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1、学校代码：10036例矽手芗蜇(节贸易声学硕士学位论文我国保障性住房影响居民消费的实证分析培养单位：公共管理学院专业名称：行政管理研究方向：涉外经济事务管理作者：王烨指导教师：吴老二论文日期：二。一三年三月簿。适，％T1piricalanal3"OfAffordableIIeemiricalanalysisablelhousingaffectresidents’consumptionInChina学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个

2、人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文所涉及的研究工作做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律责任由本人承担。特此声明学位论文作者签名：王晔)。眵年箩月J2日学位论文版权使用授权书本人完全了解对外经济贸易大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并采用影印、缩印、扫描、数字化或其它手段保存论文；学校有权提供目录检索以及提供本学位论文全文或部分的阅览服务；学校有权按照有关规定向国家有关部门或者机构送交论文；学

3、校可以采用影印、缩印或者其它方式合理使用学位论文，或将学位论文的内容编入相关数据库供检索；保密的学位论文在解密后遵守此规定。学位论文作者签名：王、J吁导师签名：黟一2D，弓年箩月J8日芝。协年岁月／∥日摘要近年来，我国加大对保障房的建设力度。住房保障的目的不仅在于保障和改善民生，而且还在于能否促进消费，有助于扩大内需。本文首先研究了保障性住房影响居民消费的内在机理，发现理论上存在最能拉动消费的保障房最优供给区间，然后利用2002—2010年中国东中西部29个省、自治区和直辖市的面板数据，采用Hansen(1999)门槛回归分析方法进行实证分析。

4、得到的主要结论是：有利于发挥财富效应，进而有助于扩大内需的保障房供给水平的下限为1．748％，上限为2．477％。本文对区域进行进一步分析发现，我国东中西部地区的保障性住房的覆盖率很少在这个保障房水平区间内，尤其是西部地区。提出以下政策建议：首先，正确认识保障性住房与居民消费的关系；其次，各省份应寻找最优的保障房供给区间，充分发挥住房保障在拉动消费方面的作用；第三，在制定保障房政策时，政府应关注东中西部保障房建设的平衡。此外，住房保障的规模与中低收入阶层的需求相适用。关键词：保障性住房，居民消费，财富效应，面板门槛模型AbstractRecen

5、tly,ChinahasincreasedeffortstosupportconstructionofAffordablehousing．Affordablehousingisnotonlyliesonensuringandimprovingpeople’Slivelihood，butalsoonwhetheritcanpromoteconsumptionandhelptoexpanddomesticdemand．Atfirst，thispaperstudiedtheinnermechanismthataffordablehousinginfl

6、encestheresidents’consumption．Andfmdingthereisathemostoptimalofsupplyrangeofaffordablehousingthatcaninfluenceconsumptionistheoretically．Andthen，takingadvantageof2002-2010paneldataof29yearsinChinaareaisusedforempiricalanalysisbyHansenthresholdregressionanalysismethod．Themainc

7、onclusionsalethatthesupplylevelofaffordablehousingis1．748％,2．477％，whichhelpstoexpanddomesticdemandandplaythewealtheffect．Furtheranalysisfoundthatthecoverageofaffordablehousingintheeast-mid-westregionisnotthebest,especiallyinthewesternregion．PolicySuggestionsasfollowings．Firs

8、tly,thegovernmentshouldhaveaclearideaofthetelationshipbetweenaffordablehous