房地产严冬下的培训变革之道

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1、房地产严冬下的培训变革之道峰会主题：房地产严冬下的培训变革之道联合主办：博志成咨询集团、北京房地产行业人力资源战略联盟支持媒体：焦点房地产网会议地点：深圳景明达酒店会议时间：11月29-30日现场文字实录如下:【主持人:王琨】各位来宾、各位朋友，大家上午好！欢迎大家来到深圳，欢迎大家参加本次深圳的“中国房地产培训经验交流峰会”。正像大家都感知到的，全球跟中国的房地产形势都逐步得到了发展，在这种新的发展对我们房地产企业的开发、投资、融资、资产管理方面都提出了严峻的考验。在这个冬天、在这种形势下，需要我们房地产的从业人员，特别是我们房地产的H

2、R管理人员和培训人员帮助我们的企业去更好地过冬。在这个时候我们该怎么去做呢？在这个背景下我们举行了这次“中国房地产培训经验交流峰会”目的是希望加强同业交流，互相来规范我们培训的市场，提高我们的培训效率。在这个冬季做好我们的冬训，为我们的当前特别是将来培养到我们的人才。1本次峰会由北大房地产企业管理研究所、北大百年建筑研究中心、博志成咨询集团联合主办，同时有搜狐焦点房地产网、中国房地产培训网等等给我们的很多网络的支持。我们安排了四项的主要内容，首先第一块是嘉宾主题演讲，第二块安排的是一个嘉宾的对话，同时我们还安排了嘉宾超过20万元的幸运的抽

3、奖，我们更希望加强与我们在座的很多朋友的交流，我们还安排了在座朋友的交流，所以我们的会议有这么四个内容组成。首先有请北大房地产管理研究所副所长黄博文博士作主题演讲，他的题目是《新形势下房地产企业的培训之道》，掌声有请黄博文博士！【黄博文】大家上午好，这次培训交流会半个月以前在北京举行了一次，北京那次82家企业150多号人，当时联系广东这边的时候，广东的朋友说因为最近比较忙去北京不太方便，所以我们后来临时又定了在深圳再搞一次。这一次大部分的企业是广东的，刚才有几个企业给我打电话说在从广州来深圳的路上，我们也就不等他了。因为再等他对在座的各位

4、就不公平了，因为你们先来了，我在等的时候大家也在等，这样是不合适的。所以我们先开始。这次会议对大家来说收获会挺大，大家可以首先看看手上的资料，资料上面有几份东西是比较宝贵的。第一份资料，就是我们把针对房地产行业专业作培训的机构都列出来了，并且每一个机构的优势跟劣势都写主要了，你可以去选择很多的培训机构，因为每个培训机构他都有他的优势和劣势，我们都列出来送给大家了，大家今后作培训可以从中去选。第二份资料，我们把这个行业里面经常讲个类专业课的老师列出来了，你要讲相应的课可以从资料上找，可以去联系他们，如果联系不到可以通过我们去联系，如果自己联

5、系也可以。第三份资料，我们做了一套房地产企业的培训管理体系，这是制度性的东西，你们可以去用。这种培训制度可以根据自己企业的基本情况改一改去用了，这就省得你花一个月的时间冥思苦想去做，包括内部的讲师、管理体系、培训积分制度等等都做出来了，可以送给大家你们去用。第四份资料，接下来各位老师包括我讲的一些讲义、教材，基本上都比较全，都打印出来了。大家听完了以后也可以去再看一看，取你们所需要的。2内容还是蛮实的，为什么我们要这样来做？很多的同行给我们打电话说，说“呢这个不是捣乱吗？”感觉从外人来看我们好像是捣乱，把这个行业里面的资源全部公开，原来很

6、多的培训公司他会说一些话，他给你们打电话的时候也许会推销会说“只有我们会，只有我们能讲这个课。”那我就告诉大家这个行当里面谁能讲、哪一个机构能讲，我把这个行业的底牌全部翻出来给大家去看。我自己本身也是从企业出来的，我在企业管人力资源的时候、管培训的时候，我有时候很苦恼。因为企业内部经营管理的需要要作一个培训，有时候我不知道去找谁，培训经理或者是培训主管会到网上去搜索，但是你知道网上的东西信息量很大，但是无法判别。那个时候我真希望黄博文博士有一个人告诉我，很专业地告诉我说这门课这个行当里有几个老师能讲，每一个老师的报价、每一个老师的特点，每

7、一个老师他曾经在哪一些企业讲过，我真希望有人告诉我这个，把他介绍给我，我跟他聊一聊看看给我们讲课合适不合适，我特别需要这样的人。我自己离开企业的时候我想要把这个全部公开出来告诉大家，大家在工作的过程当中变得效率就会高一些，这其实就是我们的一个初衷了。另外一个原因，说起来这也是一种自信的表现，我觉得把这个公开出来好像一定会对我们自身有冲击吗？如果因为大家信息的透明化导致对你这个机构有冲击的话，那你这个机构本身就没有存在的价值，我把所有的信息全部公开，让大家自由去选择，如果大家还会选择我，那就说明这个机构是有能力的，我不怕这个。所以有一些做培

8、训的、做咨询的，包括做猎头的同行给我打电话开玩笑要骂我，说“你这个小子比较黑，把这件事都告诉我们的客户。”我说“我凭什么不告诉客户？”在最近这几年培训行业确实还是蛮乱的，比如一个老师同时在六家