栢兰德酒店管理公司建筑设计标准B版

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1、建築設計標準目錄目錄……………………………………………………………………………………………01一、總論品牌定位………………………………………………………………………………………02設計理念………………………………………………………………………………………03遵循依據………………………………………………………………………………………05適用範圍………………………………………………………………………………………06二、總體要求規劃佈局………………………………………………………………………………………

2、07外觀環境………………………………………………………………………………………08功能指引………………………………………………………………………………………09交通流線………………………………………………………………………………………10三、功能要求客房部分………………………………………………………………………………………11大堂部分………………………………………………………………………………………13餐飲部分………………………………………………………………………………………15娛樂部分…………

3、……………………………………………………………………………20康樂部分………………………………………………………………………………………22會議部分………………………………………………………………………………………24辦公部分………………………………………………………………………………………26後勤部分………………………………………………………………………………………28四、機電設備電梯系統………………………………………………………………………………………30供電系統……………………………………

4、…………………………………………………31弱電系統………………………………………………………………………………………32消防系統………………………………………………………………………………………33給排水系統……………………………………………………………………………………34空調系統………………………………………………………………………………………35其他系統………………………………………………………………………………………362010年3月栢蘭德酒店管理公司建築設計標準B版此標準為機密檔，Ba

5、llad擁有版權，未經允許不得複製或傳播1頁共36頁建築設計標準總論品牌定位栢蘭德，包括栢蘭德酒店、套房、度假村是栢蘭德最高一級的品牌；首先要求選址在發達城市的主要地區和旅遊度假勝地的酒店提供全面的服務；獨特的設計為不論是商務旅行還是休閒度假的旅行者提供一流的服務，一流的風格，一流的享受。栢蘭德酒店或栢蘭德度假酒店，必須包含至少100間客房、行政酒廊、兩個風格不同的餐廳、客房服務、會議設施、宴會/酒席服務、康樂設施、商務中心、零售店、健身設備、溫泉水療、游泳池等。2010年3月栢蘭德酒店管理公司

6、建築設計標準B版此標準為機密檔，Ballad擁有版權，未經允許不得複製或傳播2頁共36頁建築設計標準設計理念栢蘭德酒店（度假村）的建設應遵循：功能上體現“互聯＂、生態上體現“自然＂、形式上體現“多元＂設計理念。功能上體現“互聯＂1、正確的定位（1）以充分體現酒店的經營宗旨和目標為出發點：功能設計是酒店設計的基礎環節，而後展開的一系列環境設計、平面佈局、空間組織、造型設計及室內陳設設計都必須以酒店需要滿足的功能為依據，但這一切都必須以酒店的經營理念為出發點。（2）客源市場為導向：從根本上說，酒店的

7、效益原自市場需求。不同星級的酒店，其市場需求是不同的。因此不同類型的酒店，其設計的重點與要求也各有不同，必須以酒店的目標市場為導向，而目標市場應依據栢蘭德公司提供的市場調研結論作為基礎。（3）以栢蘭德提供的設計（包括建築、裝修、機電等）標準為依據：依照栢蘭德提供的相關標準，並參考擬評定星級標準進行功能規劃，並為日後改建評報更高星級留有餘地。2、三方便準則酒店設計中應該以“以人為本＂，不僅在功能佈局、空間設置方面，而且在各個細部的設計上，都應真正做到尊重人、關懷人。（1）方便客人：方便客人始終是滿

8、足客人需求的前提。（2）方便員工：只有滿意的員工才有滿意的顧客。（3）方便管理者：方便了客人與員工，還應儘量方便管理者。3、效益原則酒店設計時，第一應考慮的，應該是哪些空間產生效益，哪些空間不產生效益，如何合理佈局，擴大效益空間，壓縮不產生效益的空間。要注意考慮在功能合理的基礎上，提高整體效能、空間效益及資源利用率。4、在技術上注重“高情感＂，結合酒店應具備的功能要求，體現設計上的追求完美。生態上體現“自然＂1、尊重自然、關心環境（1）充分考慮建築場地：包括酒店建築的朝向、定位、佈局，與地形走向