我国开征物业税的条件及实施时机分析

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1、北京交通大学硕士学位论文我国开征物业税的条件及实施时机分析姓名：田小燕申请学位级别：硕士专业：工商管理指导教师：肖翔20080601=i匕塞交道厶堂童些亟±堂位途塞△旦墨!壁△g!ABSTRACTABSTRACT：AttheThirdPlenarySessionofthe16thPartyCentralcommitteeoftheCommunistPartyofChinaheldinOctoberof2003，thecontentoflevyingthepropertytaxhasbeenwrittenintothecommuniqueoftheplenary

2、session．andthen，thepresidentofChinesePeople’SBankZhouXiaochuantosayfirst：ourcountrywillchooseallexperimentalunitimplenmentpropertytaxtheappropriateopportunity．Follow,LiuzhifengwhoistheviceministerofConstructionDepartmentrerealsthatthegovernmentbeconsideringtolevypropertytaxactively．

3、CuangdongandHunanalsodeclarethatcanmakeexperimentsfirst，Pekinghasalreadystartedtocarryonpropertytaxturnanexperimental．Ourcurrenttaxsystemhasalotofdefectswhichincludingpayingmoreattentiontocirculationanddepreciatingproperty，complicatedtaxkinds，lackoflocalmajortax，unreasonablesystemde

4、signefc．Butcollectingrealestatetaxhasmanyproblemstosolve,suchaspolicy,technologyandmanage-merit．Theeffectstolocalfinance,realestateprice，connectionbetweentheinfluencesofrealestateassessandneworoldpolicyshouldbeanalyzedfurtheraftercollectingrealestatetax．Soatthepresentstagetheoppor-t

5、unityisstillunripetocollectrealestatetax，butthepositivepreparationmeasuresshouldbeprepared．KEYWORDS：Propertytaxreform；Realestatetaxsystem；Taxessentialfactor；Collectingcondition；CollectingopportunityCLASSNo：学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解北京交通大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权北京交通大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检

6、索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明)学位论文作者签名：阀f)．蒸签字日期：J句多年乡月，171导师签名签字同期幽吾年占月矿日独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得北京交通大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。坩．学位论文

7、作者签名：＼习f，．茏签字日期：p，够年易月厂日43致谢本论文的工作是在我的导师肖翔教授的悉心指导下完成的，肖翔教授严谨的治学态度和科学的工作方法给了我极大的帮助和影响。在此衷心感谢三年来肖翔老师对我的关心和指导。肖翔教授对于我的科研工作和论文都提出了许多的宝贵意见，在此表示衷心的感谢。在撰写论文期间，金水贵、金娅等同学对我论文中的文献综述研究工作给予了热情帮助，在此向他们表达我的感激之情。另外也感谢我的丈夫刘文，他的理解和支持使我能够专心完成我的学业。1绪论1．1问题的提出目前我国的房地产税制存在税种复杂、税基不合理、重复计税、税制结构和计税依据不合理等问题

8、。由于税制的不合理，极大的制约了我国房