关于-我国开征物业税的难点分析

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1、-中南财经政法大学辅修双学位学士学位论文成绩题目：关于我国开征物业税的难点分析主修学校中南财经政法大学专业年级边防管理0901辅修学校中南财经政法大学辅修专业、班级财政学注税0901学生姓名文哲学号0905030121指导教师张青教授2013年3月25日-页脚---评语：评阅教师签名年月日答辩评定意见：答辩（小组）负责人签名年月日-页脚---作者声明本毕业论文（设计）是在导师的指导下由本人独立撰写完成的，没有剽窃、抄袭、造假等违反道德、学术规范和其他侵权行为。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。因本毕业论

2、文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。特此声明。作者专业：财政学注税0901作者学号：0905030121作者签名：2013年3月25日-页脚---关于我国开收物业税的难点分析文哲LevyingpropertytaxanalysisofthedifficultiesWenZhe,2013年3月10日-页脚---摘　　要《中共中央关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》中提出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费。”改革房产税制，开征物业税已成为我国学术界，政府部门和广大人民群众所关心的热点问题。物

3、业税改革势在必行，但由于涉及到不同群体的利益而困难重重。本文介绍了物业税的相关概念、特征和国外物业税的征收情况，重点分析了我国现行的房产税制现状及存在的主要问题。另外，还探讨了我国推进物业税改革中应当注意的一些问题，希望能对我国的物业税改革有所帮助。关键词：物业税，房产税，必要性-页脚---Abstract"ThecentralcommitteeofthecommunistpartyofChinasomeissuesaboutperfectingsocialismmarketeconomythedecisionofthe"madein:"th

4、eimplementationoftheurbanconstructiontaxandfeereform,whenconditionshaveunified,standardizedpropertytaxisimposedonrealestate,cancelthechargesaccordingly."Reformofpropertytax,apropertytaxhasbecomeourcountryacademiccircle,governmentdepartmentsandthehotspotofconcerntothepeople.

5、Propertytaxreform,butinvolvestheinterestsofdifferentgroupsanddifficult.Thispaperintroducestherelevantconcept,thecharacteristicsofthepropertytaxandforeignpropertytaxsituation,analyzedthecurrentsituationandmainproblemsoftherealestatetaxsystem.Inaddition,promotethereformofprop

6、ertytaxinourcountryarediscussedinthisarticlesomeproblemsthatshouldbepaidattentionin,hopingtohelpourcountry'spropertytaxreform.Keywords:propertytax,estatetax,necessity-页脚---目录一、物业税概述………………………………………………1（一）物业税的概念………………………………………………1（二）物业税的特征………………………………………………1（三）开征物业税的意义…………………

7、……………………2二、我国的开征物业税的难点分析…………………………………3（一）物业税与现行税制衔接的困难…………………………………………3（二）物业税的税基和税率确定的困难………………………………………4（三）物业税征收的困难………………………………………………………5三、国外物业税征收情况及其借鉴……………………………………6（一）国外物业税征收概况……………………………………………………7（二）国外物业税发展对我国的借鉴…………………………………………8主要参考文献……………………………………………………………9-页脚---一、物业税

8、概述（一）物业税的概念在十六届三中全会上通过的《中共中央关于完善市场经济体制若干问题的决定》中明确提出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业