建设工程合同管理的国际比较分析(I)

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1、万方数据2004年第3期总第76期建筑管理现代化ConstructionManagementModernization·35·建设工程合同管理的国际比较分析胡季英1，关柯2，李忠富2(1．苏州科技学院管理科学与工程系，江苏苏州2t5011；2．哈尔滨工业大学建设经济管理研究所，黑龙江哈尔滨150001)摘要：目前，我国建设工程中合同体系不健全，合同管理水平低。从建设工程合同体系与合同管理两方面进行国际比较分析。合同体系比较分析的内容包括：体系结构、所运用的承包方式、定价方式、文本的适用及制订的参与者等。合同管理比较分析的内容包括：总分包合同管理、合同的担保与保险，

2、合同的索赔管理，合同的签订与履行等。关键词：建设工程；承包合同；合同管理；合同体系；合同索赔；合同担保中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1001—019X(2004)03—0035—03InternationalComparisonandAnalysisofContractManagementofConstructionEngineeringHUJi—ying'。GUANKe2．LIZhong。fu2(1．D印耻删0fM抽嘲j日】瞻ntSdeneeandD留睡堍SuzhauInstituteofSdenceandTedmology,Suzhou21501

3、1a血嘲2．InstituteofConstructionEconomyandManagement，HarbinInstituteofTechnology,Harbin150001China)Abstract：Atpresent，thecontractsystemofconstructionengineeringisincomplete．Theinternationalcomparisonandanalysisareimplementedfromthetwoaspectsofcontractsystemandcontractmanagement．Theconten

4、tsofcomparisonofcontractsysteminclude：systemstructure，contractpattern，pricemodelandtheapplicabilityandarticle．Thecontentsofcomparisonofcontractmanagementinclude：ndmagementofgeneralcont．ctandsub-contract,guaranteeandriskofcontract,claimmanagement，signandimplementationofcontract．Keyword

5、s：constructionengineering；contract；contractmanagement；contractsystem；claim；guarantee随着中国加入世界贸易组织(WTO)，中国建筑业将面临一次重大的挑战。更多的外国建筑公司进入中国市场，他们凭借强大的资金、技术和管理优势，对国内的建筑企业造成很大的压力和冲击。我国建筑企业要想面向国际市场，参与国际竞争，没有高水平的合同管理是不行的，对此，我国的建筑工程管理界已有充分的认识。总的说来，合同体系不健全，合同管理水平低，在我国建筑工程中是普遍现象。为此，将我国建设工程合同管理与国际发达国家

6、的合同管理作一比较，为改进与提高我国建设工程合同管理水平，提供指导与借鉴作用。1建设工程合同体系的比较分析1．1合同体系的比较目前，我国的建设工程合同文本有由建设部、国家工商局先后制定了《建设工程施工合同示范文本》(GF．1999．0201)、《建设工程勘察设计合同示范文本》、《监理合同示范文本》三种合同文本。国际工程合同体系经过数百年的发展，不断得到完善，合同种类齐全，针对不同性质的工程，制定了一系列标图1国际标准建设工程合同体系收稿日期：2004—03—20作者简介：胡季英(1973一)，女。讲师，博士研究生，主要从事建筑经济与管理、建筑管理现代化与国际化方面

7、研究。万方数据‘jb’建筑管理现代化2004年第3期准合同条件，内容涵盖了工程的各个方面。图1为国际标准建设工程合同体系。1．2合同体系有关方面的比较国内外合同体系有关方面的比较。见表1所示。2建设工程合同管理的对比分析室!苎坠塑篝堕关塑的比譬我国建筑企业在签订合同以后，就将其束之高阁，不去认真研究合同条款和内容，直到发生争执和索赔，才将合同找出来，显得很被动。国外许多大型建筑企业非常重视研究合同条款，将合同当成“圣经”，天天念“合同经”。在工程实施过程中依据合同条款，主动寻找索赔机会，保护自身的正当权利和利益。2．1总承包合同管理的对比分析目前，国外已经有许多种

8、总承包合同