建设工程勘察设计合同管理(I)

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1、第五章建设工程勘查设计合同管理学习意义：本章学习旨在掌握建设工程勘察设计合同管理，了解在订立与履行过程中应遵循和注意的事项。主要内容：主要讲述建设工程合同的基本知识、建设工程合同的订立与履行管理。第一节勘察设计合同概述一、勘察设计合同概念﹡建设工程勘察合同：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。﹡建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。﹡程序：勘察设计施工第一节勘察设计合同概述二、勘察设计合同示范文本㈠勘察合同示范文本⒈建设工程勘

2、察合同㈠[GF-2000-0203]：为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量和工程物探等。合同条款的主要内容⑴~⑽。⒉建设工程勘察合同㈡[GF-2000-0204]：仅涉及岩土工程，但包括对其勘察、设计、治理和检测。第一节勘察设计合同概述二、勘察设计合同示范文本㈡设计合同示范文本⒈建设工程设计合同㈠[GF-2000-0209]：适用于民用建筑工程设计的合同，内容⑴~⑻⒉建设工程设计合同㈡[GF-2000-0210]：适用于委托专业工程的设计，增加了设计依据第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈠发包人应提供的勘察依据文件和资料㈡委托任务的工作范围㈢合

3、同工期㈣勘察费用㈤发包人应为勘察人提供的现场工作条件㈥违约责任㈦合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈠发包人应提供的勘察依据文件和资料本工程批准文件（复印件），用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）；勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；工程所需坐标与标高等资料；地下已有埋藏物资料。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈡委托任务的工作范围工程勘察任务内容（自然条件观测、地形图测绘、资源探测、岩土工程勘察、地震安全性评价、工程水文地质勘察、环境评价、模型试验等）；预计勘察工作量；勘察成果资料提交的

4、份数。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈢合同工期合同约定的勘察工作开始和终止的时间；工期天数。㈣勘察费用预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈤发包人应为勘察人提供的现场工作条件落实土地征用、青苗树木赔偿；拆除地上地下障碍物；处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；平整施工现场；修好通行通道、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。第二节勘察设计合同的订立一、勘察合同的订立㈥违约责任承担违约责任的条件；违约金的计算方法。㈦合同争议的最终解决方式明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，须注明仲裁

5、委员会的名称。第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈠发包人应提供的文件和资料设计依据文件和资料：经批准的项目可行性研究报告或项目建议书、城市规划许可文件、工程勘察资料；项目设计要求：工程的范围和规模、限额设计的要求、设计依据的标准、法律法规规定应满足的其他条件。第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈡委托任务的工作范围设计范围（设计规模，名称、层数和建筑面积）；建筑物的合理使用年限设计要求；委托的设计阶段和内容（方案设计、初步设计和施工图设计）；设计深度要求；设计人配合施工工作的要求。方案设计文件：满足编制初步设计文件和控制概算的需要初步设计文件：满足编制施工招标文件、施工图

6、设计文件和主要设备材料订货的需要施工图设计文件：满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈢合同工期合同约定的设计工作开始和终止时间，总工期天数。㈣设计费用预算金额；支付程序；分阶段支付进度款的条件、百分比。第二节勘察设计合同的订立二、设计合同的订立㈤发包人应为设计人提供的现场服务包括提供施工现场的工作条件、生活条件和交通等方面的具体内容。㈥违约责任承担违约责任的条件；违约金的计算方法。㈦合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称第三节勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行管理㈠发包人的责任⒈提供的图纸、资料若不真实可靠，导致勘察人在工作过

7、程中发生人身伤害或经济损失时，发包人承担民事责任；⒉勘察现场的看守人员，由发包人负责；⒊发包人负责提供材料时，要保质保量；⒋勘察工作出现变更，要按照实际工作量支付勘察费。第三节勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行管理㈠发包人的责任⒌为勘察人的工作人员提供必要的生产生活条件，并承担费用；⒍发包人若要求提前完工，应按照提前的天数向勘察人支付加班费；⒎发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书等资料。第三节勘察设计合同的履行管理一、勘察合同履行管