龙潭公园建设工程项目可行性研究报告

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1、可行性研究报告龙潭公园建设工程项目目录1.概述1.1项目名称31.2项目建设单位31.3项目产生背景31.4建设地点41.5建设内容与规模41.6项目主要技术经济指标41.7项目总投资41.8项目建设期限51.9结论与建议52.编制原则及依据72.1编制原则72.2编制依据73.项目现状与必要性分析93.1咸宁市概况93.2项目现状104.建设规模及建设方案144.1设计原则144.2设计依据154.3设计规范要求154.4建设内容与规模264.5公园景观工程设计275.组织实施与进度安排325.1工程特点32

2、5.2项目实施招投标与合同管理325.3施工布置365.4施工进度计划395.5项目建设进度计划表416.环境影响评价426.1编制依据4240可行性研究报告龙潭公园建设工程项目6.2项目生态环境分析426.3项目施工期对周围环境的影响436.4施工期环境保护措施456.5营运期管理措施476.6项目环境影响评价487.节能影响评价507.1编制依据507.2公园建设资源、能源节能利用507.3能源指标517.4节能主要措施527.5节能效果评价558.投资估算与资金筹措568.1投资估算568.2投资总估算5

3、78.3资金筹措589.工程效益评价599.1影响分析599.2生态效益599.3社会效益5910.社会稳定风险分析6210.1风险估计简述6210.2项目合法性遭质疑的风险6210.3项目合理性遭质疑的风险6310.4项目可行性风险6310.5建设安全性风险6410.6社会稳定风险综合评价6510.7社会稳定风险防范对策6510.8社会评价及风险评估结论6611.结论及建议6811.1结论6811.2建议6940可行性研究报告龙潭公园建设工程项目1.概述1.1项目名称龙潭湖景区道路、广场配套工程1.2项目建设

4、单位单位名称：咸宁市城市建设投资开发有限公司地址：咸宁市双鹤路18号内设机构：办公室、计划财务科、土地储备中心、经营一部、经营二部、经营三部。主要职责：土地收购储备、开发经营；城市基础设施、公用事业、基础产业的建设、运营；政府公共资源的特许经营；市域内产业、中小企业及项目的融资、投资、委贷、咨询评估服务。1.3项目产生背景国家“十二五”规划纲要要求，根据城市规划和建设要注重以人为本、节地节能、生态环保、安全实用、突出特色、保护文化和自然遗产，强化规划约束力，加强城市公用设施建设，预防和治理“城市病”。始终把社会

5、效益放在首位，实现经济效益和社会效益有机统一。《咸宁市城市总体规划》指出，构建与自然山水体系相融合的生态绿网。突出“显山露水”，限制发展蔓延，引导适宜规模，强化绿地生态功能，以及人均绿化水平达到15平方米标准的社区级绿地，并充分利用山体、河流等自然资源及道路绿地形成防护绿地隔离居住区及工业区，提高环境品质。咸宁市作为湖北省的主要旅游城市、生态园林宜居城市，特别需要一个良好的城市面貌与生活、旅游环境。40可行性研究报告龙潭公园建设工程项目为了进一步提高城市建设工程管理水平，美化城市环境，加快创建国家卫生城市、全国

6、文明城市，全国循环经济城市、全国生态宜居城市的步伐，本次咸宁市龙潭公园得到市委市政府的高度重视以及大力支持。1.4建设地点本项目为“咸宁市龙潭公园项目”的基础配套设施，拟建地点在咸宁市龙潭公园园区范围内，“龙潭公园”位于咸宁市淦河游憩带淦河四期范围内，东以规划道路(沿河路)及规划桥梁为界，南临咸宁大道，西至咸潘公路，北以十六潭路为界。1.5建设内容与规模龙潭公园位于咸宁市淦河游憩带淦河四期范围内，东以规划道路(沿河路)及规划桥梁为界，南临咸宁大道，西至咸潘公路，北以十六潭路为界,规划涉及总用地面积约222238

7、.95㎡，约合333.36亩。其中，主体景观空间用地75.63亩，附属景观空间区域用地64.61亩，咸潘公路东侧滨水游憩绿化带用地29.94亩，水域面积163.18亩。总投资8600万元，主要建设内容有龙潭阁、茶博馆、茶艺厅、香山书院、戏楼、连廊、园林绿化及景观工程、龙潭阁附属建筑、配套附属工程。1.6项目主要技术经济指标项目名称设计值规划占地面积333.36亩主体景观面积75.63亩附属景观面积64.61亩水域面积163.18亩咸潘公路滨水游憩绿化带面积29.94亩总建筑面积2832.4㎡其龙潭阁1181.5

8、㎡40可行性研究报告龙潭公园建设工程项目它龙潭阁附属建筑145.5㎡茶博馆1081.6㎡茶艺厅198.2㎡香山书院198.2㎡戏楼86.4㎡连廊139.2㎡总投资额8600万元建设期24个月本项目总投资8600万元，主要建设内容有龙潭阁、茶博馆、茶艺厅、香山书院、戏楼、连廊、园林绿化及景观工程、龙潭阁附属建筑、配套附属工程。1.7总投资该项目总投资8600万元，项目资金来源：以BT方式