南京写字楼物业市场研究

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1、目录第一部分：南京写字楼物业市场概况................................................................................................................................4 1.南京写字楼市场呈现供大于求态势，价格与住宅倒挂........................................................................................

2、....4 2.市场后续供应量庞大，机遇与挑战并存....................................................................................................................5 3.租售模式进一步调整，持有型物业比率增大.................................................................................................

3、...........5 4.河西CBD将逐步崛起....................................................................................................................................................5 第二部分：南京写字楼物业市场特征分析....................................................................

4、....................................................7 1.南京城中写字楼物业市场区域划分及特征分析............................................................................................................7 1.1.南京城中写字楼市场已经形成“三足鼎立”态势..................................................

5、........................................7 1.2.“新街口—长江路—太平南路—洪武路”写字楼板块概况...............................................................................7 1.3.“鼓楼—珠江路—广州路”写字楼板块概况......................................................................................

6、................7 1.4.“山西路—湖南路”写字楼板块概况..................................................................................................................8 2.南京写字楼物业市场各板块竞争项目分析；......................................................................................

7、..............8 2.1.“新街口—长江路—太平南路—洪武路”写字楼板块分析............................................................................8 2.1.1.“新街口—长江路—太平南路—洪武路”写字楼板块竞争项目概况................................................8 2.1.2.“新街口—长江路—太平南路—洪武路”写字楼板块竞争租售模式分析................

8、......................13 2.1.3.“新街口—长江路—太平南路—洪武路”写字楼板块销售/租赁价格分析....................................13 2.1.4.“新街口—长江路—太平南路—洪武路”写字楼板块客户入驻情况分析..................................