东方新卡纳市调分析表

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1、项目市调分析表优点缺点备注项目靠近区域商业中心项目体量较小特性价比高点项目高档美式园林小区主题目标市中心及京口片区客源客户群购买看中项目性价比及便利的配套动机分析体量较小抗性分析与我项该项目区位优势及配套条件占优,但体量偏小目竞争情况平面媒体——频率——广户外广告——位置——告投网络宣传——链接方式——入电视宣传——时间段——方广播宣传——时间段——向其它方式——备注周边配套环线位置交通状况交通便利商业配套沃尔玛周边学校江苏大学、科技学院医疗设施丁卯医院餐饮娱乐沃尔玛银行及邮局其他周边配套附图区位条件优越对比分析小区规划地上建筑形式建筑层数地下——层高——电梯配比——实

2、用率——地上1:0.42租金售价车位配比地下租金售价服务项目健身房洗浴中心洗衣店图书馆会所情况游泳池美容美发超市其它项目棋牌室医疗餐饮小区规划图附图项目项目以直列式排布为主分析户型分析戶型销售面积套数户型配比平均单价热销户型销售率三居89-11622551%570089、11622%附图小户型产品、附加值较高分析说明装修情况品牌及材料说明装外墙基底涂料材料墙面涂料公地面大理石首层修共墙面面砖大堂区顶棚吊顶域地面——标准层情装墙面——电梯厅修顶棚——标标准层地面地转况准公用墙面涂料部分顶棚涂料电梯品牌三菱室门户门防盗门室内门——窗窗户铝合金窗内起地面泥浆找平内墙刷白居顶棚

3、刷白装灯具无室开关及插座标准开关地面泥浆找平修卧内墙刷白顶棚刷白灯具无室开关及插座标准开关厨地面泥浆找平内墙刷白顶棚刷白房橱柜无电器无灯具无开关及插座标准开关地面泥浆找平内墙刷白卫顶棚刷白洁具无生浴缸无淋浴房无间灯具无开关及插座标准开关设备及物业管理項目收费标准備註采暖系统——设供水系统——供电系统——备设热水系统——及纯净水系统——中水系统——物电视系统——通讯系统——业备网络系统——信报箱系统——管智能化设施——理保安系统——物业——公司备注填表人:

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