东兴汇川家园1、2、3房监理细则

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1、东兴·汇川家园1#、2#、3#房监理细则一、总则　　依据本工程监理规划，按设计与规范要求控制东兴·汇川家园1#、2#、3#房的质量和进度，使其在工程总网络计划进程中顺利发展，为此制定本工程监理细则。二、工程概况（一）工程名称：东兴寺片区综合改造工程-东兴·汇川家园建设地点：四川省自贡市老城区川西南矿区片区（二）工程项目组成：本项目由1#、2#、3#房组成。其中其中1、3号楼地上32层，地下三层；2号楼地上22层，地下2层，局部区域3层（三）建筑主要结构类型１、基础：1#、2#、3#房均采用人工挖孔灌注桩基础。　２、主体结构：1

2、#、2#、3#房均为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。（四）建筑节能１、建筑节能设计部位有：建筑布局、体形、朝向、外墙、屋面。　２、本工程采用外墙内保温系统。33　３、本工程的围护结构各部分按照国家有关行业标准的要求进行热工设计，其传热系数和热惰性指标等均符合相关规定的要求。三、工程监理依据业主与施工单位签订的工程施工合同，设计施工图纸，图纸中的技术要求及要求中所列的各项标准、规范、规程；随着工程的进展，业主与施工单位来往函件一经双方认可均视为监理工作的依据。四、工程进度控制　1、审查施工组织情况：①有满足进度要求的工种和人员。　②有

3、推进工程进度的管理人员。　③协调工序，工种配合、交叉施工，创造有利工程进度条件。　④预测、处理干扰进度的因素。　2、审查施工方法：　①采用加快工程进度的施工工艺技术和施工方法。　②良好的工作环境和作业场地。　③采用高效能的施工机械、工具仪器。　④利用网络技术调整施工程序。　3、执行合同承诺　①明确合同工期和阶段工期目标。　②调整实际工期与合同工期的偏差。　③及时组织工序交接，不间断的进行下道工序工作。33　④及时签署各种签证，保证施工顺利进行。五、工程质量控制　　遵照中华人民共和国国家标准及工程施工及验收规范有关技术要求进行，

4、真正达到施工质量控制的目的。事前质量控制一、掌握和熟悉质量控制的技术依据：（一）、设计单位提供的地质勘察资料，设计图纸及设计说明书。（二）、监理公司收到的地勘资料，设计图纸及设计说明书后，本工程监理人员对其审查记录。（三）、设计图纸交底会审记录。（四）、工程建设标准强制性条文（五）、业主与监理单位签订的监理合同书。（六）、国家制订各种技术规范规程及强制性条文1.建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）2.建筑工程施工质量验收同意标准（GB50300-2001）及相应的施工质量验收规范3.建设机械使用安全技术

5、规程（JGJ33-2001，J119-2001）4.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）5.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）6.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）7.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）二、施工现场的质量检查验收：33（一）、现场障碍物的拆除，迁建及清除后的验收（如地下、管网、架空管线等）：拆除是否彻底，迁建是否到位。（二）、场地使用规划：1、进出场道路走向应方便车辆、机械设备进出。2、建筑材料应按使用的先后顺序依次堆放整齐。3、施工单

6、位的临时设施不得建在生产用场地内。4、现场定位轴线，高程标桩满足设计规划、设计要求。三、施工队单位的资质复验：（一）、核查总包单位的资质证书应与中标时的资质证书一致。（二）、分包单位资质等级证书应满足分包项目规定。（三）、参与工程项目负责人（项目经理）及作业人员应按时到位。1、核查项目负责人（项目经理）的上岗证书。2、核查施工员、质检员、专职安全员、保管员等人员的资格证书、上岗证书。3、检查焊工、电工、机操工等工种人员的上岗证书。四、工程所用原材料，半成品的质量控制：（一）、工程所用原材料（母材）。1、钢筋：钢筋进入施工现场后

7、应检查：（1）、按钢筋型号逐一检查生产许可证、出厂合格证。（2）、按材料表逐一核对各种型材钢材，应与材料表一致。（3）、目测各型号钢筋外观有无缺陷（如表面光洁度）、有无裂纹等。33（4）、将所进场钢材按型号分别堆放，并以挂牌形式标明各种钢材型号。（5）、按规定对各型号钢材进行取样送检（旁站监理员见证取样并送至检测中心检测）。（6）、检测不合格者，应双倍复检，经双倍复检仍不合格、由总监书面通知使用单位不合格材料不得使用，并在现场监理员亲自监督下运出现场。（二）、钢筋的取样和数量：1、钢筋原材试验应以同厂别、同炉号、同规格、同一交

8、货状态、同一进场时间每60t为一验收批，不足60t时，亦按一验收批计算。2、每一验收批中取试样一组（3根拉力、3根冷弯）。低碳钢热轧圆盘条时，拉力1根，冷弯1根。3、取样方法：试件应从两根钢筋中截取：切除端头各500mm，每一根钢筋截取一根拉力试件500mm，一根冷弯试件40