家园小区 桩基础监理细则

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1、航宇幸福家园小区桩基础监理细则编制：审批：武汉市青山建设工程监理有限责任公司襄阳分公司2017年5月20日目录第一章专业工程特点……………………………………………………1第二章监理工作流程……………………………………………………2第三章监理工作要点……………………………………………………7第四章监理工作方法及措施……………………………………………9第五章工程质量通病及预控措施……………………………………13第1章工程概况及专业工程特点本工程位于湖北省襄阳市中航大道和追日路交汇处，项目规划用地81174.72㎡，由12栋中高层建筑、一层整体地下室、一栋

2、幼儿园和一栋配套设施组成。1#、2#是由1个单元18层一个单元24层的两个单元构成，3#、4#、5#、8#、9#、10#、11#、12#这8栋为18层，6#、7#两栋层高26，建筑面积为126569.2㎡；幼儿园2层，建筑面积1727.14㎡；配套设施3层，建筑面积5488.81㎡；地下室不含幼儿园和配套设备，建筑面为38132.03㎡，总面积171940.18㎡。主体主要结构为框剪结构，基础类型为桩基础，共3369根桩，其中长螺旋钻孔压灌桩φ400桩2038根，长螺旋钻孔压灌桩φ600桩径地下室长螺旋φ400桩径1026根，钻孔灌注桩φ800桩30

3、5根。设计桩长约13---24m不等，工程灌注桩数量大，工期要求紧，是本工程专业特点15第2章监理工作流程质量控制程序图参加图纸会审、设计交底审查：施工组织设计、施工方案、分包单位资质审签：原材料、构配件、设备质量参验隐蔽工程质量，签发验收认可书参验分部分项工程质量，签发验收认可书参验装饰工程样板质量，签发监理通知监理签认后进行下道工序施工组织单位工程竣工验收参加组织的单位工程竣工验收监理评估工程质量监理部签发《竣工移交证书》进入工程保修15原材料质量控制程序料源重选料源质量证明书自检复试（承包单位）材料报验（承包单位）不合格监理工程师抽检、认可材料

4、进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单监理抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检专业监理工程师审批通知禁止使用自费运出现场合格继续使用合格15材料、构配件、设备签认程序框图承包人填写《材料、构配件、设备报验单》承包单位另选监理工程师方法1、审核证明材料2、进场材料检验、复试3、到厂家考察承包人投入使用不合格合格工序质量控制程序框图工序施工监理跟踪检查工序施工完毕承包人自检向监理部报验、专业监理工程师现场检查返修签发工序质量认可书进入下道工序施工不合格15隐蔽工程质量控制程序承包单位自检合格，向监理单位申报（工程报验单）并附隐蔽记录、质

5、评表有关资料施工现场检查验收（专业监理工程师）下达监理通知并提出整改要求（监理工程师）隐蔽记录单上签字认可（监理工程师）整改后再次申报（承包单位）承包单位进入下一道工序施工（承包单位）再次检查验收（监理工程师）下达不合格项目通知限期整改（监理工程师）整改后第三次申请（承包单位）第三次检查验收（监理工程师）下令停工或签发更换施工队伍的通知（监理工程师）合格不合格合格合格15质量事故处理程序框图发生质量事故必要发出《质量事故通知单》（监理）发出停工令（监理）上报主管部门1、倒塌事故12小时内上报2、重大事故及时上报有关部门3、一般事故每月汇集上报提交质量

6、事故调查报告（承包人）暂停施工总监组织有关单位现场调查原因分析处理方案（初稿）补充调查研究确定处理方案（设计人、委托人参加）可不处理补充新方案方案交底跟踪监理实施处理方案（承包人）实施处理自检合格申请验收（承包人）发出复工令检查验收恢复施工提交《质量事故处理报告》（监理）15第3章监理工作控制要点一、监理工作控制目标值1、总目标：合格。2、过程目标：2.1、成桩过程各项指标，包括桩位、桩长、桩径、成桩材料质量等能满足设计要求；2.2、预留混凝土试块强度满足规范要求；2.3、桩身完整、匀质，连续性好，无夹泥、断桩等缺陷；2.4、桩极限承载力满足规范规定

7、的验收指标。二、监控要点项目监控要点长螺旋压灌桩1、对施工组织设计中制订的施工顺序、监测手段（包括仪器、方法）应进行检查。2、施工中应对成孔、放置钢筋笼等进行全过程检查。施工结束后，应检查混凝土强度，并应做桩体质量及承载力的检验。3、桩位的放样允许偏差如下:长螺旋桩桩位偏差不应大于100㎜4、桩基工程的桩位验收：钢筋笼制作允许偏差：主筋间距±10；箍筋间距±20；钢筋笼直径±10；钢筋笼长度±1005、每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。6、桩检测按图纸要求进行。2.2、混凝土灌注桩工程质量检验标准15项序检查项目允

8、许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩位见上表基坑开挖之前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+300只深不