上海保利高档住宅资料研究_部分(2)

《上海保利高档住宅资料研究_部分(2)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、╂ⱑ⊇Öᄨ䲔ජ㘨ᥦ᠋ൟᑇ䴶೒-A2㽓ϔሖѠሖϝሖ196╂ⱑ⊇Öᄨ䲔ජḋᵓᬜᵰ೒197啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ12啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ乍Ⳃὖ䗄啭␪⒳╰ቅˈ㒃ℷⱘ໻Ԭቅᵓഫᇣ䴶⿃߿๙ˈ乴㽚ᗻⱘ៤કುᵫˈᦤࠡ20ᑈѿফ∈㞾✊ⱘ⬄ು亢ᚙˈ㒣݌ⱘ∈ኌ߿๙ˈ㧹䗴њϔ⾡⌾⓿⏽佼ⱘᆊሙ⇯ೈǃ૸䝦߿๙ક䋼ⱘ᳈催ṺᛇDŽ㽓⧁⠭/ᛣ໻߽/ᠬᮃव㒇ᓎㄥ亢Ḑˈ਍ડජᏖ⌾⓿໡݈ো㾦DŽഄϞϝሖⱘ䆒䅵ܙߚԧ⦄њ⾕ᆚᗻ˗ݙ䚼䆒䅵㒭ᙼᅠܼⱘ㟦䗖ᇞᅴѿফˈϝሖぎ䯈Փ⫼ࡳ㛑ߚऎ᳈Ўᯢᰒᅲ⫼DŽঠᣥぎ䆒䅵ᇞ䌉⌾⓿DŽ៤ᑈܼᷥ⿏ỡˈৡ䌉ᷥ⾡ˈ催ᆚᑺ㓓ỡˈ㊒ᖗⱘ᱃㾖ᏗሔˈѨ䞡᱃㾖ᠧ䗴DŽ催∈ᑇⱘ៤કುᵫ᱃㾖ˈ⿏ℹᓖ᱃ˈҎᗻ࣪ⱘ䘧䏃䆒䅵ˈ㞾✊䗖⫼ⱘ᠋ൟᏗ

2、ሔˈܹԣП߱ेᯊѿফ៤❳⼒ऎ⇯ೈDŽ啭␪⒳╰ቅⳂࠡϔᳳ߿๙ܼ䚼ଂ⻀ˈѠᳳ佭䝡ञቯℷ೼⛁䫔DŽ199啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅऎඳὖމᘏԧ㾘ߦ೒200啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅঠᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üA1ഄϟϔሖϔሖѠሖ།ሖ201啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅঠᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üA1ϝሖ202啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅঠᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üA2ഄϟϔሖϔሖѠሖ།ሖ203啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅঠᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üA2ϝሖ204啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ঴ᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üD3ϔሖѠሖϝሖ205啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ঴ᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üD4ϔሖѠሖϝሖ206啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ঴ᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üD5ϔሖѠሖϝሖ207啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ঴ᣐ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üD6ϔሖѠሖϝሖ2

3、08啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ㘨ᥦ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üb1209啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ㘨ᥦ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üb2210啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅ㘨ᥦ߿๙᠋ൟᑇ䴶೒üb2211啭␪ÖϞ⍋⒳╰ቅᅲ᱃ḋᵓ᠓212ǂ∸㞷␪ᒁ㢅ು13∸㞷␪ᒁ㢅ು乍Ⳃὖ䗄∸㞷␪ᒁ㢅ುᎺᢹ140ϛᑇᮍ㉇⑃㞷催ᇨ໿೑䰙⧗എˈে᧑㑺140ϛᑇᮍ㉇Ё༂݀ುˈᰃ∸㞷䲚ಶ㒻⑃㞷催ᇨ໿߿๙1-8ᳳПৢˈ≆প໮ᑈᓔথ㒣偠ˈ⏅ܹ⫳⌏Ḍᖗˈ㾷䇏∸㞷催ᇨ໿೑䰙⼒ऎ㊒ढП԰DŽϔ᠓ˈϔ䰶ˈЗ㟇↣ϔỉᷥ䛑⒵䕑њᇍҎᗻ⫳⌏ⱘᛳᙳˈ↣ϔϾ㒚㡖䛑㛑ԧੇࠄ⠽ᇍᖗⱘಲᑨDŽ⌺ϰݙ⦃ᮕક⠠߿๙ˈഄ⧚ԡ㕂Շѻક⿔㔎DŽ∸㞷␪ᒁ㢅ುⱘ䆒䅵亢ḐԢ䇗ˈㅔ㑺ǃ⦄ҷˈ⡍߿䞛⫼㢅ቫችǃӬ䋼⷇ᠡ԰Ў໪ゟ䴶

4、ˈ᮶⏽জ⋕DŽ䫭㨑ⱘ᭰ሟ乊ᠧ⸈њᓎㄥⱘऩϔᛳˈᭈԧᬜᵰ䫭㨑᳝㟈ˈ㾚㾝ᛳЄᆠDŽ↣༫߿๙೼᠓ൟᮍ䴶㾘ߦ਼ࠄˈ᳈᳝ϟ≝ᓣᒁ䰶߽⫼䞛ܝ໽ѩ㞾✊䞛ܝˈܼ䴶㾷އഄϟᅸ䰈ᱫǃ╂⑓ㄝ䯂乬DŽ∸㞷␪ᒁ㢅ುϔᳳ2007ᑈ10᳜12᮹ᓔⲬˈᏆѢ2008ᑈᑩᏆܹԣˈⳂࠡ೼ଂⱘᰃ2009ᑈ6᳜28᮹ᓔⲬⱘѠᳳ᠓⑤ˈ乘䅵2010ᑈᑩ㛑Ѹ᠓DŽುᵫ亢Ḑ:⦄ҷ,㽓ᓣುᵫುᵫ᱃㾖:ϝܿ⊇ǃ∸㞷催ᇨ໿⧗എ,⣀䮼䰶㨑214∸㞷␪ᒁ㢅ುऎඳὖމ⑃㞷催ᇨ໿೑䰙⼒ऎˈ⫳⌏೼೑䰙ࠡ⊓೼೑䰙ⱘࠡ⊓ˈ⌺ϰⱘḌᖗˈҢ催ὐᵫゟⱘ䰚ᆊఈࠄৡӕ∛䲚ⱘᓴ∳ˈϔⳈമᅜⴔජᏖ㞾✊ЏНⱘ⑃㞷催ᇨ໿⧗എ໛ফϪ⬠䴦ⴤDŽ᮴䆎ᰃ೑䰙ৡ⌕ˈ䖬ᰃܼ⧗催ㅵˈⱚϡ㑺㗠ৠⱘ唤

5、㘮ѢℸˈҢ㗠೼Ϫ㑾݀ುҹफˈ⦃㘮⑃㞷催ᇨ໿⧗എ㞾থᔶ៤ϔϾಞᣀ⑃㞷催ᇨ໿߿๙1-8ᳳǃ⑃㞷䈾ುㄝ催ḷ㒃߿๙㘮䲚ऎˈे⑃㞷催ᇨ໿೑䰙⼒ऎDŽᅗᨎ᠟㘨⋟೑䰙⼒ऎ੠⹻ѥ೑䰙⼒ऎ៤ЎϞ⍋ϰኌ᳔ҸҎ⵽Ⳃⱘӳኌ亢᱃DŽৡ⌕∛㘮ˈҸϪ⬠ᛳࡼ䖭䞠ᰃ೑䰙ৡ⌕ⱘ㘮䲚ഄˈ䖭䞠ᰃᯊҷ╂⌕ⱘথ⑤ഄˈ䖭䞠ᰃᯊᇮ᭛࣪ⱘҷ㿔ഄDŽ↣ϔϾ㸼ᚙ䛑ᰃᛳࡼϪ⬠ⱘᷛᖫˈ↣ϔϾВℶ䛑ᰃϪҎゲⳌ῵ӓⱘܗ㋴ˈ↣ϔϾໄ䷇䛑ᰃᓩᇐϪ⬠ⱘᮍ৥DŽॳᴀህ೼⼒ӮϞ⌕ˈ㞾✊ቍゟ೑䰙ࠡ⊓DŽ215∸㞷␪ᒁ㢅ುᘏԧ㾘ߦ೒Ϣ140݀之⑃㞷催ᇨ໿⧗എৠϔ⠛໽ぎ⑃㞷␪ᒁ㢅ುᎺᢹ140ϛᑇᮍ㉇⑃㞷催ᇨ໿೑䰙⧗എˈে᧑㑺140ϛᑇᮍ㉇Ё༂݀ುˈᰃ⑃㞷䲚ಶ㒻⑃㞷催ᇨ໿߿๙

6、1-8ᳳПৢˈ≆প໮ᑈᓔথ㒣偠ˈ⏅ܹ⫳⌏Ḍᖗˈ㾷䇏⑃㞷催ᇨ໿೑䰙⼒ऎ㊒ढП԰DŽϔ᠓ˈϔ䰶ˈЗ㟇↣ϔỉᷥ䛑⒵䕑њᇍҎᗻ⫳⌏ⱘᛳᙳˈ↣ϔϾ㒚㡖䛑㛑ԧੇࠄ⠽ᇍᖗⱘಲᑨDŽ216∸㞷␪ᒁ㢅ು᠋ൟᑇ䴶೒-Cൟ217∸㞷␪ᒁ㢅ು᠋ൟᑇ䴶೒-D218∸㞷␪ᒁ㢅ುᅸݙ໪ᅲ᱃✻⠛219∸㞷␪ᒁ㢅ು᠋ൟᑇ䴶೒-D220᳆∳ⲯ᱃14᳆∳ⲯ᱃乍Ⳃὖ䗄啭␪Ö᳆∳ⲯ᱃ᰃ⬅Ё೑䌘⏅߿๙ϧᆊ--啭␪ഄѻ೼㽓ᅝᓔথⱘ佪Ͼ乍ⳂˈᰃԡѢ᳆∳໻䲕ศϟⱘϔϾ㒃߿๙⼒ऎˈऴഄ52ѽˈ݅174᠋ˈ㓓ഄ㽚Ⲫ⥛催䖒67%ˈ᠋ൟ䴶⿃285-420΃ऎ䯈ˈӋḐ360ϛܗ/༫䍋ˈЏ࡯᠋ൟӋḐ೼420ϛ-450ϛП䯈DŽǂǂ乍ⳂԡѢ᳆∳ⱘЁ䕈Ḍᖗˈ

7、ህᰃ໻䲕ศℷफܿⱒ㉇䏃㽓ˈᰃ᳆∳ԣᅙ乍ⳂЁ䎱⾏໻䲕ศ᳔䖥ⱘϔϾˈ᳝ⴔঞ݊㒃ℷⱘⱛ㛝㸔㒳DŽ啭␪Ö᳆∳ⲯ᱃࣫ջЎỡ⠽ುˈफջЎජ๭䘫ഔ݀ುˈϰջЎᇍ໪ଚϮˈଚϮ೼㾘ߦ੠䆒䅵Ёᅠܼᇍ໪ˈϡᄬ೼ᇍ乍Ⳃⱘᑆᡄˈা㒭乍Ⳃᏺᴹњ߽ᗻDŽ乍Ⳃ䎱⦄Ꮖᓎ៤ⱘ໻᜜ᘽᇎ䘫ഔ݀ುǃ૤ජ๭䘫ഔ݀ುǃ᳆∳∴䘫ഔ݀ುঞ໻૤㡭㪝ುⱘ䎱⾏䛑೼ℹ㸠10ߚ䩳Ꮊেⱘ䎱⾏ˈ᮶ৃԧӮ໻ൟ݀ುⱘುᵫ㓓ᛣজ䙓ܡњ݊ო䯍௜ᴖⱘ⦃๗DŽǂǂ啭␪Ö᳆∳ⲯ᱃প䭓ᅝජᓎㄥ㾘ߦ⧚ᗉˈᮍℷഄᔶЁ䕈䌃