HPJ项目成本控制研究

《HPJ项目成本控制研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、HPJ项目成本控制研究重庆大学硕士学位论文(专业学位)学生姓名：唐勇指导教师：严太华兼职导师：学位类别：工商管理硕士重庆大学经济与工商管理学院二0一三年六月㈣HPJProjectCostsControlResearch⑧AThesisSubmiRedtoChongqingUniversityinPartialFulfillmentoftheRequirementforProfessionalDegreeTangYongSupervisedbyYanTaihuaPluralisticSupervisedbySpecialty

2、：MasterofBusinessAdministrationCollegeofEconomicsandBusinessAdminis仃mionofChongqingUniversity,Chongqing，ChinaJune，2013重庆人学硕+学位论文中文摘要摘要2010年，国内房价上涨趋势过快，为此，国家有针对性的出台了一系列房地产行业的调控政策和措施，包括限购、限贷、限价等空前严厉的宏观调控政策，开始大力鼓励保障房建设，同时，房地产市场秩序管理也得以进一步加强。2011年，由于持续严厉的房地产调控政策进一步贯彻落实

3、，房地产市场逐步出现了量价齐跌的态势。2012年初，国家要求各省市地方政府坚定不移的执行国家房地产政策调控政策，房地产价格快速上涨的情况最终得以有效遏制。本文以HPJ项目为研究对象，研究和提出该项目成本控制的改善目标和对策，具有重要的现实意义。论文基于当前房地产市场宏观调控形势，借鉴和学习了一些房地产行业成本管控工作方面的专家学者的理论成果，结合实际工作经验，分析了HPJ项目成本控制存在主要问题及成因，从HPJ开发全过程中运用成本控制的方法和技术的角度，提出了删项目成本控制改善的目标与对策。在改善HPJ项目成本控制的对策方

4、面，论文提出公司应逐步完善造价管理制度，限额设计制度、实际成本监控制度、期间费用事前限额制度、设计变更、现场签证制度、招投标及工程管理等制度。在HPJ项目的合同管理方面，本文提出了合同管理需要明确职责和划清责任，力求合同签署严密细致，合同执行准确，执行过程监控到位等措施。关键词：HPJ项目，成本控制，造价管理制度，工程管理重庆人学硕+学位论文英文摘要ABSTRACTWiththefastupwardtrendofhousingpricesin2010，thestatehasadoptedasetofstrictcontro

5、lpoliciesonanunprecedentedscale，whichincludepurchase，loan,andpricerestrictions．Witlltheaffordablehousesbeingencouragedtobebuilt．themanagementoftherealestatemarketorderhasbeenfurtherintensified．Duetothefurtherimplementationof2011’Scontinuedstemrealestatecontrolmeas

6、ures，thetransactedsetsandpriceshavebomgraduallydroppedintherealestatemarket．Inearly2012theStatedemandsthatprovincesandcitiesatvariouslevelssteadfastlyimplementcontrolmeasuresofthenationalrealestatepolicies，SOthefastupwardhousingpricesintherealestateindustryhasbeen

7、eventuallyeffectivelycontained．T1lisarticle、析mHPJprojectaStheresearchobject，researchandputforwardtheprojectcostcontrolgoalsandcountermeasureshasimportantpracticalsignificance．。Thisarticlemakesdetailedanalysisofproblemsweencounterwhenwecontroltheprojectcostincombin

8、ationofthepracticalworkexperiences，underthebackgroundofthepresentmacrocontroloftherealestatemarket，drawinglessonsfTomandlearningthetheoreticalworksdoneb