城建美庭组织设计

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1、第一章工程概况城建.美庭二期项目工程位于沈阳市沈北新区道义经济开发区，由沈阳成长置业有限公司开发建设。一、工程概况：1、城建.美庭二期工程开发建筑总面积为36000M2，结构设计为框架/框剪结构，抗震基本烈度7度设防。其中人防地下车库为地下一层。2、地基工程：本工程地基要求处理后达到标准承载力fk=250kpa,垫层宽度为基宽加300mm，控制压实系数》0.96。3、基础工程：钢筋砼独立承台基础。4、钢筋砼工程：现浇钢筋混凝构件均采用商品混凝土，柱与圈梁，梁整浇处，圈梁、梁上、下各800范围内的箍筋间距加密为φa100。5、砌墙工程：墙体MU10砖砂浆砌筑、空心块墙采用M5沙浆砌筑

2、，墙角配筋详见抗震规范要求，构造柱与墙之间沿墙高每隔500设二根φ6水平拉结筋，钢筋应伸入砖墙不少于1000，窗洞下二皮砖增设2φ6通长拉筋，两端锚入柱中或与柱伸出拉结筋搭结1.2LA，楼梯间顶层隔墙及外墙高开500设2φ6通长拉筋，并锚入墙两端柱内。6、屋面工程：SBS防水层二层3+3MM，1：3水泥砂浆20厚，找平层，水泥焦渣找2%坡，（最薄处50），上铺150厚焦渣泡沫塑料保温板，冷底子油一道隔气层，结构层。7、内外墙粉刷工程：具体按照施工图纸装饰要求施工完成。二、施工条件：根据现场实际踏勘，现场三通一平，工作已经基本完成，周围交通方便，已经具备了展开全面施工条件，由于工程做

3、到邻居小区及住宅楼，在施工过程中必须切实做好环境工作不污染环境及噪声第二章施工准备工作计划５３建筑工程施工是一项综合复杂的生产活动过程，除耗用大量的资源物质外，还伴随复杂的技术管理，现场环境问题、组织协调和广泛的手续，因此事先需要通过周密的准备，科学的规划，充分发挥各级人员的积极因素，合理的组织人力、物力加快工程施工进度，确保目标工期，提高工程质量，确保质量等级目标的实现，并在此项工程施工中积极推广应用建设部提出的十项新技术、新工艺、新材料，使之取得良好的经济效益和社会效益。自工程开工至竣工的各个环节都自始自终贯彻着施工准备，为保证该项目顺利开工，做到如下准备工作。第一节施工技术资

4、源的准备一、熟悉审核施工图纸和有关地质资料，提前发现图纸本身之间的矛盾之处，以文字提出在设计交底时一并解决，在使用功能上有无缺陷，现场土质水文情况与原勘察报告是否相符，把一切问题均消灭在萌芽之中，达到建设单位满意，按期竣工的目的。二、配备齐全该楼所涉及到的标准图集、规范、验收标准、定额等相关质料，并保证是有效版本。特别是对施工所使用的仪器、计量器具和检测设备保证是经过自治区计量局检验合格的。三、认真编制出能指导施工详细的施工组织设计、技术交底、工艺操作卡，并经总工审批后报现场监理工程师批准。四、尽快编制出施工预算和工料大表，为项目开工和进度计划提供物质、材料、机具需用量的可靠数据。

5、五、制定出该工程项目部各职能部门和各级管理人员的岗位责任制和工作物册，做到分工明确，责任到人，为业主提供合同环境下的质量保证。六、做好雨季的施工方案和措施。第二节施工现场的准备一、施工现场的测量定位：1、依据业主提出的施工总平面图和城市规划部门提供的红图。2、线图及桩点方位标志进行建设区域的施工测量，设置永久性经纬坐标支点、水准基点。3、依据总平面进行定位，并设置隐蔽桩，此项工作应与当地规划部门、建设部门配合，待施工到+0.000时请规划部门进行验定。二、现场“三通一平”５３的准备：水、电均由业主提供源地，我们因做以下准备工作。1、施工道路：依据总平面图中建筑物所处位置和规划的施工

6、平面图2、水通：在场内铺设供搅拌、养护、生活等各用水管线，外部水源在未进入现场前，自行修建一个20M2蓄水池。3、电通：在场区内进行临时用电网设计和布设，在外部电源未进入现场之前，现场施工时准备一台80A的柴油发电机，确保在坚理下达开工令时准时动工。第三节物质供应准备一、提前对材料供应情况进行考察，是否满足本工程需求和质量标准，并尽早指定出各类材料物质的采购产地、数量、规格等计划。二、工程用的材料、物资、构件和设备按图纸需用量和配料计划进货，提供三家以上的合格产品报监理工程师考察，得到批准后在同类产品中选择优质产品。所用材料提前对周围供应环境和能力进行实地考察，做到准备到为。生产设

7、备物质的采购和进场确保准时，保持施工的连续性。建筑材料的试验检测：提前对钢材、水泥等主要材料供应作出申请需用量计划，进场必须进行检验，配合比要根据现场所用材料进行实配。第四节施工机械、设备和工具的准备该项目其特点是工期紧、独立性强投入该合同段的主要机械设备和施工工具从数量上和性能上必须满足要求，并相对稳定，施工中突出机械含量，促进工程进度，确保工期目标的实现。第三章施工总体部署一、施工总体部署1、在实施安排上以每一层为一大流水段，组织群体双控流水作业，充分发挥专业工种