九寨沟侨兴商贸中心宣传推广执行方案

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1、九寨·侨兴世纪城宣传推广执行方案Company:总纲Product:策略AERe:战略纲领Date:12thApril2006一、基本原则的确立　　1、整体思路的连续性2、有序有节的分阶段性3、“卖点”宣传的独特性4、诉求要点的唯一性5、公关活动的辅助性二、推广效应的预期1、轰动效应在宣传推广运动中，轰动效应的产生将使销售与品牌树立更快达到理想效果，因此，“侨兴世纪城”在市场导入期可通过以下手段实现预热目标：——以“变”为主题制造新闻事件，将社会关注信息渗透入广告——“悬念式广告”以大规模、大篇幅冲击力强的广告引起受众关注——有实际意义的公关活动，引起受众

2、的密切关注；1、累加效应房地产业界有一句经验性语言：前七后三。宣传推广运动达到一定数量和频度，自然会产生累加效应，这个效应在后期效果会尤为显著，“侨兴世纪城”可采取以下方式和手段：——明确宣传主题、诉求要点——制定系列的、相对固定的广告方案——在相对稳定时期内连续、不间断发布——通过其它渠道的渲染这种广告，达到推波助澜。二、推广模式的构建主题模式=【产品本质的魅力+品牌魅力】效果模式=【媒体因素+活动因素+营销因素】诉求模式=【趣味性+说服力+传达内容】营销因素=【广告时机+广告之后的销售政策+相关的强化和抑制作用】主题词：基本原则、效应预期、推广模式九寨

3、·侨兴世纪城宣传推广执行方案Company:总纲Product:策略AERe:宣传推广定位系统Date:12thApril2006一、形象定位定位导语：九寨沟首座大型商贸中心宣传导语：地标建筑　创富引擎辅助导语：第一地标性建筑　第一购物中心　第一经济型酒店　第一休闲娱乐中心定位依据：九寨沟旅游经济的迅猛发展，使九寨人民生活水平日益提高，人们休闲、购物、娱乐的消费欲望日益高涨，但目前县城却没有能满足他们这一愿望的平台，放眼未来，大型商贸中心呼之欲出。在新区建设尚未成熟之际，抢占先机，高起点定位，占领九寨沟城市商务的至尊形象势在必行。当其他楼盘还在以传统商业的

4、思维缓缓而行之时，或者纷纷效仿本项目而步步进逼之时，那时已经充分奠定了本项目的领袖地位。那么，侨兴世纪城就成为了九寨人民消费场所的代表性楼盘，成为了九寨商务的风向标。二、主题定位定位导语：在九寨，享受一站式消费宣传导语：以都市人的方式生活辅助导语：九寨有的，何必到成都、绵阳主题分解：来九寨沟旅游，每个人都能入住五星级酒店吗？――九寨沟经济型酒店的前景　　　　　九寨人民难道就享受不了大型超市的便利吗？――九寨沟一站式购物中心震撼出世　　　　　婚宴、寿宴，只能吃火锅吗？――九寨沟餐饮娱乐新纪元定位依据：针对九寨沟县城目前的情况，针针见血地点醒人们的消费意识，引

5、导人们的消费习惯，从而激发投资客户对本项目的投资热情。一、推广案名定位案名定位：九寨·侨兴世纪城定位依据：本项目原案名虽然充分体现了项目的功能性，但不是太响亮，同时难以体现本项目的形象定位，所以我司认为需要对案名进行重新包装，以达到我们的推广目的。本案名以“世纪城”充分体现本项目的大气、高度，占领九寨商务制高点的信心与决心，树立消群体的最南端感与尊崇感，更增强投资客户的投资信心和炫耀心理，同时案名易记、不绕口。沿用“侨兴”，一是充分利用侨兴公司在当地的品牌资源，并进一步提升侨兴品牌，二是原“侨兴商贸中心”在当地已经有较高的知名度，为了不给受众造成混淆，减少

6、推广环节、缩短推广周期、节约推广费用，三是借用“侨兴”中的“兴”之谐音“新”传达本项目将以全新的面目展现在人们的眼前，改变原有的一些不良的市场印象，同时“兴”即兴旺、兴盛之意，预示本项目的发展前景和投资潜力。注：本项目原注册名不变，签订合同依然用“侨兴商贸中心”，这里的案名只做推广用。一、宣传策略定位定位导语：品牌魅力促进项目销售定位依据：“侨兴世纪城”在侨兴公司的品牌景影响下，聚集了不少的品牌伙伴，如酒店、超市、餐饮、休闲等，应该充分调动品牌聚集与号召效应，加强与其他品牌的强强联合，以充分印证本项目在九寨沟的领袖地位。二、宣传方式定位定位导语：悬念开路，

7、针对心理，强势出击定位依据：九寨沟到底会朝什么方向发展，九寨人民到底会以什么方式生活，将是市场受众最为关心的问题。拥有闻名天下的旅游资源，拥有人口虽然不多但却有必然的消费潜力，投资客户会无动于衷吗？有了机会，有了平台，有了预期，就有了可供投资的必然。主题词：宣传定位、宣传策略、宣传方式九寨·侨兴世纪城宣传推广执行方案Company:总纲Product:策略AERe:宣传推广的阶段策略Date:12thApril2006一、市场导入期——2006年6月前■主要任务：在九寨沟培育和强化“侨兴世纪城”的认知度，树立侨兴世纪城品牌的美誉度，以悬念广告和形象广告为主

8、要载体，有针对性地向目标客户集聚区投放广告，引起有效关注。■广告重