上海市瑞虹新城施工组织设计

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1、1、工程简介及目标业主：上海瑞虹新城有限公司建筑师：吕邓黎建筑师（中国）有限公司设计单位：上海建筑设计研究院基坑支护开挖设计单位：同济大学建筑设计研究院机电工程师：远东顾问工程师有限公司估算师：务腾（香港）有限公司监理单位：上海第一测量师事务所有限公司1.1、工程概述本项目位于中华人民共和国上海虹口区上海瑞虹新城（二期）项目住宅楼9~12号工地，用地面积3,594m2，总建筑面积69,542m2，总套数669套，住宅层数均为35层，地下均为一层，建筑物主屋面高度为98.85米。本工程采用箱桩基础，基础埋深5.1m左右，基坑围护三面采用水泥搅拌桩，靠地下商场一侧采用地下

2、连续墙围护；上部结构形式为框架剪力墙结构，外墙填充墙为小型空心砌块，内墙填充墙为伊通砖。上海瑞虹新城（二期）9-12号为全装修高档住宅楼，其部分功能房间的装饰要求如下：外墙面采用45×95mm及45×195mm外墙面砖，其中四层以下采用30mm厚槌面花岗岩干挂。各单位浴室顶棚为200宽铝质长条行金属吊顶，地面为300×300光面同质地砖，墙面为200×300釉面瓷砖。厨房地面为300×300防滑同质砖。标准层大堂地坪为600×600仿古砖，墙身为600×400骨色亚面砖结合600×400骨色波纹面砖，顶棚为白色乳胶漆。屋面采用倒置式做法：至少25mm细石混凝土找平层，

3、保温层采用50厚聚苯乙烯泡沫，防水层采用4mm厚改性沥青APP防水卷材，细石混凝土保护层。本工程室内±0.000相当于绝对标高±4.200。1.2、工程总目标1.2.1、工期目标总工期：518个公历日开工日期：2003年8月中旬（暂定）1.2.2、质量目标质量竣工验收一次合格，工程质量确保达到优良标准。1.2.3、安全目标安全施工总目标：无人身伤亡事故，无重大安全事故降低一般事故频率（目标为0）1.2.4、文明施工目标现场施工标准化目标：创市级文明施工工地2、施工部署2.1、总体部署根据本工程的建筑、结构特点及现场与周边环境情况，结合本公司施工管理资源的具体状况，确定

4、施工总体部署如下：⑴预降水10天后，进行土方开挖，土方全部外运；⑵±0.000以下底板根据后浇带分三次验收一次浇筑，地下一层结构外墙板一次浇捣成型，内墙地下室内墙、顶板一次浇捣成型；⑶地库出±0.000以后，9~12幢楼各幢楼上部结构将同时进行施工，以保证整个工期的按时完工。⑷在结构完成10层后，开始进行砌筑工程施工。⑸结构验收分三次进行，1~10层一次验收，10~25层一次验收，26层以上一次验收。⑹室内装饰在第一次结构验收后开展。⑺外墙面在主体结构验收完毕开展。⑻外墙装饰、屋面工程在第三次结构验收后进行。机电安装工程要求随主体施工同时穿插，尽可能减少占用总工期，做

5、到土建、装饰与设备安装调试有机结合，并尽可能避免同一工作面出现多工种施工，各专业分包单位要注意已完成成品的保护。2.2、施工工艺⑴根据本工程结构布置情况和招标文件要求的施工工期，本工程垂直运输采用二台覆盖半径为45米F0/23B高塔，其中一台高塔先进场，即进场后就组织高塔基础施工，供地库结构施工期间的垂直运输。采用四台双笼人货两用梯，作为人员及材料垂直运输工具。⑵本工程挖土采用EX400、EX300、EX200各一台挖土机械挖土，人工扦土修面，所有土方全部外运。基坑四周防护杆采用1200mm高扣件式钢管（Ф48×3.5），立杆间距1800mm，密目网全封闭防护。⑶为了

6、保证地库结构外观质量，除基础底板采用小钢模外，其余墙板及顶板、梁均采用涂塑九夹板，楼梯和楼板平台也均采用九夹板，配足模板。⑷上部结构非标准层采用涂塑九夹板散拼组合模板，标准层墙柱模板采用钢木定型模板，其中二幢楼之间500宽的抗震缝采用我公司自行设计的定型大模板，便于拆装，楼板模板采用九夹板，楼梯和楼板平台也均采用九夹板，并配足模板。⑶所有钢筋均采用现场进直料加工制作，每个单体按料单发料。墙柱钢筋竖向接头基本上采用电渣压力焊连接，底板钢筋接头采用直螺纹连接、闪光电弧焊和电焊连接。⑷砼全部采用商品砼，6层以下采用汽车泵，以上采用固定泵泵送。⑸外墙脚手采用整体升降脚手架与落

7、地脚手相结合的方式。2.3、施工准备施工准备阶段我们将完成下列工作，为正式施工的展开创造条件。⑴办理各项开工手续工程中标后，我们将立即办理各项开工手续，确保工程的及时展开。⑵熟悉和审查施工图纸通过对施工图纸的自审和会审，使施工单位对施工图能有正确的理解，并确认其可操作性；在正式施工前，使土建图纸与各专业分包单位承建的工作在图纸上得以正确统一，避免由于各专业图纸的矛盾或其他问题而导致返工或施工方案不合理现象。⑶完成临时设施的搭设在正式进驻工地后的施工准备阶段将完成临时设施的搭设，搭设包括部分临时用房、各类工棚、各种材料堆场、仓库、搅拌区等及部分临时施工