长江上游商贸中心核心区暨观音桥商圈核心区城市设计及修建性详细规划

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1、招标文件项目名称：长江上游商贸中心核心区暨观音桥商圈核心区城市设计及修建性详细规划设计项目编号：JBCG09030059重庆市江北区政府采购中心制18招标邀请书重庆市江北区政府采购中心根据重庆市江北区财政局采购办下达的采购任务，对长江上游商贸中心核心区暨观音桥商圈核心区的城市设计及修建性详细规划设计实行政府采购，方式为公开招标。欢迎具有相关资质的企业参加。一、项目名称：长江上游商贸中心核心区暨观音桥商圈核心区城市设计及修建性详细规划设计项目编号：JBCG09030059二、购买招标文件：截止时间：即日起，2009年4月17日17：00止

2、。方式：网上下载，在获取文件截止时间之前到江北区政府采购中心签字报名确认。三、投标有关说明：（一）投标文件投递地点：江北区行政服务中心2楼东厅会议室。（二）投标文件投递时间：2009年5月5日9：00至9：30。（三）开标时间：2009年5月5日9：30时。（四）现场踏勘时间：2009年4月20日上午9：00在重庆市江北区观音桥商圈管理办公室集合(重庆市江北区建新西路2号北城艺术大厦10楼)。（五）相关规定：超过投标文件投递截止时间递交或不按规定密封的谈判文件，我中心恕不接收。四、投标保证金的递交与退还（一）各投标人须递交投标保证金人民

3、币2000元整。2009年4月17日17时前未提交足额投标保证金(含转账未到帐情形)的投标文件，我中心恕不接受。注：各投标人须将投标保证金交款单交至江北区政府采购中心0218室。逾期者视为自动放弃此次投标；投标人在递交投标保证金后，未按照招标文件的要求参加投标的，保证金不予退还。（二）保证金递交：（1）户名：重庆市江北区财政国库支付中心（2）开户行：民生银行江北支行（3）账号：1104014210017317-202190（三）保证金退还：18每周二、四下午14：00-16：30（节假日除外）凭收据到江北区政府采购中心办理，其余时间不予

4、办理。五、联络方式（1）江北区政府采购中心联系人：邓曼丽周川联系地址：重庆市江北区金港新城区政府大楼0218办公室电话：67866841传真：67866841（2）采购方：重庆观音桥商贸中心开发建设领导小组办公室联系人：朱雯联系电话：67868463、13637718124第一篇投标人须知一、参加投标的企业必须遵守《中华人民共和国政府采购法》有关规定（一）本次投标所涉及金额均为人民币；（二）遇不可抗力因素，重庆市江北区政府采购中心有权对评标时间、评标内容及地点进行变更并以书面形式通知所有参加投标的企业；（三）投标文件一经递交后就不予退还

5、。二、资质要求合格的投标人应具备实施本项目的相关资质，符合下列条件：（一）具有独立的法人资格，具有独立签订合同的权利和保障本项目顺利实施的质量保证体系；（二）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；（三）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有不良记录；（四）同时具有城市规划设计甲级资质和建筑设计甲级资质（允许联合体参与投标）；（五）进行本项目设计的主要设计人员在过去5年内参与过与本项目类似案例的设计。报名时提供类似项目设计的有效证明文件及主要设计人员职称证书复印件（投标时拟定的本项目设计的主要设

6、计人员未经招标人书面批准同意，不得更换）。三、设计内容及要求（一）设计原则1、符合本次招标的总体要求；182、满足《中华人民共和国城乡规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市设计编制技术导则》及建设部《城市规划编制办法》等相关规定；3、分块规划，制定对应的分期实施规划，功能分区科学合理，有效控制改造成本，力争达到投入与产出的平衡。4、建筑有特色、景观靓丽，能聚集人气、商气。（二）设计范围观音桥商圈核心区域约2平方公里规划区，具体范围为东至兴隆路、黄塔路，西至华新分流路，北至建北七支路、洋河中路，南至黄观路、三钢片区。（具体范围

7、详见附图）（三）设计背景观音桥商圈位于重庆市江北区核心区域，规划面积6.8平方公里，核心区面积2平方公里，是集金融保险、商务总部、信息科技、商贸物流、咨询服务、会展旅游等多种功能于一体的城市综合服务区。2008年，观音桥商圈实现社零总额突破100亿元，成功打造了“百亿商圈”。作为江北区商贸流通领域的核心聚集区，近年来城市形态和现代服务业发展呈现出快速增长趋势。根据中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来对观音桥商圈提出的“再规划、再提升”指示精神和江北区委、区府制定的“以观音桥商圈为核心建设长江上游商贸中心”的战略目标，拟进一步全面提升观音桥

8、商圈的城市形象和现代服务业发展水平。（四）设计要求1、结合商圈6.8平方公里规划区、滨江路内侧开发区及鸿恩寺公园规划区情况，对设计范围进行分块规划。城市形象提升的重点要从大众的欣赏角度出发，考虑大多数市民的